Xung đột chung cư ở Hà Nội: Cư dân bật khóc vì chủ đầu tư lộng quyền

@yenifer nhà bác ở cc trong bài này luôn ah?

@lysa6789 không không, đang kể chung cư nhà e ở chỗ Hà Đông cơ. CC nào cũng ko cái nọ thì cái kia. Em có tiền e ko ở CC đâu Y_Y

@yenifer khu nhà m thì vẫn bt, vấn đề nóng nhất h cũng là slot xe ô tô, dân đông xe nhiều mà thiếu chỗ

@yenifer chuẩn luôn bác, qua được ải chủ đầu tư thì còn ải BQT, đội đấy có khi còn gây bức xúc hơn vì nó cũng là cư dân nhưng nhiều khi còn thể hiện ngáo quyền lực nữa cơ)

@yenifer Bên khu nhà mình Ngoại giao đoàn, Chung cư mới xây đang bán giá 100 triệu/m2, căn 142m2 hơn 14 tỷ, đúng giá kinh hoàng. View thì view, nhìn cái giá này chết khiếp

@dunghv88 người có tiền họ tiêu tiền cũng khác thật bác nhỉ

@dunghv88 để e sửa lại là nếu có tiền e sẽ ko ở CC bình dân đâu )

@yenifer Em cũng ở CC Hà Đông BQT của em lại còn có trò ban BQT cũ lập ra sau có 1 vài ông chửi rất ác, năm sau họp đưa người quen của mấy ông hay chửi đó vào có khi đạt đc mục đich năm nay ko thấy chửi nhưng họp thì tiền chi x1.5 x2 dự kiến năm sau x3 x4 méo hiểu kiểu gì @@

@anhchangsoma_1 chửi ác ban đầu để tạo uy tín với cư dân, tranh thủ phiếu bầu để vào BQT hoặc đề cử người vào BQT.

Trò này ko hiếm gặp, nhiều CĐT cũng đau đầu với đội này

@ne0ltv dổi ôi y chang bên tôi. Đúng 1 cái võ đấy Thằng nào lên cũng ăn hôi thế thôi. Cái vỏ tòa nhà vỡ nhem nhuốc lộ cả gạch thì chưa 1 lần sửa, nhưng hoa tươi tuần nào cũng mua cắm ở sảnh , cây cảnh mấy tháng lại thay mới 1 lần. Rồi xây hàng rào sắt, xây chỗ này 1 tí, chỗ kia 1 tí, thay ghế ngồi chờ, liên hoan tòa nhà ( mà toàn bè lũ cno ăn với nhau chứ những nhà như em méo bg tham gia)

Nhiều nhà thấy hãm quá ko chịu nổi bán nhà đi thì bọn đó canh chốt rẻ cho nguyên 1 dàn họ hàng hang hốc đến ở cơ. Suốt ngày thấy ríu rít đi từ tầng nọ sang tầng kia thăm nhau. Giờ nguyên 1 dàn bè phái đông lắm rồi vote gì ũng vô ích. Xác định ở thì chấp nhận, ko care đến nữa.

@yenifer CC là miếng mồi béo bở. Tiền quỹ nhiều, toàn tiển tỉ không, mà luật lỏng lẻo. BQT gọi là tự kinh doanh có MST nhưng không phải vốn liếng của mình, chi tiêu bét nhè được %, lỗ thì tăng phí. Được mấy năm hết nhiệm kỳ lại hạ cánh an toàn về làm người lương thiện.

@tungns chuẩn. CC cao cấp đến mấy cũng chỉ là nhà thuê, ko phải nhà mình, làm cái gì cũng phải xin xỏ rồi đóng đủ thứ tiền cho mấy thằng giời ơi nó tiêu ko nó hành đủ đường.

@yenifer Bác ở khu nào thế. Không biết tình trạng này có phổ biến ở các chung cư khác không.

@Soulation Văn Quán, ngay mặt đường Trần Phú bác ạ. Nhà tôi định bán chuyển đi chỗ khác rồi đấy chứ xong lại đăng ký được cái slot để xe trong tòa nhà nên thôi lại tặc lưỡi ở lại. Chứ đi CC khác tầm tầm 3t đổ lại thì ko này cũng kia thôi bác.

@yenifer vậy là bỏ tiền mua nhà rồi mà vẫn chưa chắc có chỗ để xe ạ 😑, một căn như vậy giá có đắt không ạ

@captain_tuan đúng thế mà bác. Hầu hết CC xây lâu lâu rồi có đủ chỗ cho xe máy thôi, chứ ko đủ chỗ cho oto. Nhà chỗ khu em tầm từ 2t-4t 1 căn tùy diện tích.

@ne0ltv Ah em viết thế dễ hiểu nhầm, có nghĩa à có mấy ông cư dân chửi BQT sau BQT đời đầu tự ái ko làm nữa. Đội chửi đấy dựng ng lên. Tiền năm nay bắt đầu x2 x3 hãm lắm

@dunghv88  

Bên khu nhà mình Ngoại giao đoàn, Chung cư mới xây đang bán giá 100 triệu/m2, căn 142m2 hơn 14 tỷ, đúng giá kinh hoàng. View thì view, nhìn cái giá này chết khiếp

Tòa nào mà đắt thế bác, hay bác nhầm sang Starlake? Nhớ cách đây khoảng 5 năm đi qua ngoại giao đoàn thấy viết quảng cáo trên mấy tấm tôn là 26tr/m2 😂

@vadaihiep n01t6 t7 ngay ngã 4 ngoại giao đoàn. 100 thì hơi quá, nhưng mặt bằng chung là 80

@yenifer nói chung bọn nó lo lót từ cái thời cc mới du nhập về rồi b ơi, có $ thì mới có lực được

@yenifer chỗ b bqt như ngiện thế à, éo gì mà nhậu nhẹt nhỉ

@yenifer 4 tỉ sao không mua nhà mà ở mà lên cc làm gì @@, nhà em mới chốt căn 4 tỉ 6, 62m2x4 tầng, mới từng viên gạch. Em nghĩ chung cư chỉ loanh quanh 2~3 tỉ là được khá rồi

@captain_tuan Khu vực nào thế bác?

@yenifer Đấy là do dân trí khu nhà bạn không đủ tầm để xử lý BQT, BQT là do mình bầu lên mà cư dân không đồng lòng để mà xử lý người ta thì đừng có lên đây mà kêu.

@vadaihiep Quên, em ở Hải Phòng, chắc giá nhà nhẹ nhàng hơn Hà Nội

@yenifer Mình ở Dương Nội thấy ổn, BQT có hỗ trợ cư dân nhiều, có cân bằng giữa cư dân với CĐT và mình không biết có khuất tất gì.

@hieucn81 thế ngon rồi bác, được BQT tử tế thì còn gì bằng.

@vadaihiep @TKM Căn 02 toà T6, một mặt nhìn Starlake, một mặt nhìn Hồ Tây, Sale đang rao 100tr/m2 cho view này. 80 thì mới được 1 view thôi

@dongtataydoc88 bọn nó “đóng góp” nhiều xiền quá mà

@PythonGable là do nhà bác có đk, có nhà đất sẵn, có kinh tế mua nhà đất... Chứ bác bảo cầm cục tiền đó mà mua đất + xây nhà + gần gần chỗ lv của 2 vc, nội ngoại... thì làm sao mà đủ. Bác ở nhà đất nếu trong ngõ, hoặc mặt tiền cho thuê nên phải đem xe đi gửi thì bãi xe tăng giá mình cũng phải chịu chứ sao.

Theo mình hiểu, mình mua nhà cc nhưng không đảm bảo có slot để oto, đây không phải tài sản mặc định nằm trong căn hộ của mình. Vì thế nếu mình cũng tính như việc đem xe ra ngoài gửi bị tăng giá khi vật giá leo thang hoặc cầu vượt cung thì sẽ đỡ ấm ức hơn

@quangcof Không phải câu chuyện cái oto. Mà là quy định của người sở hữu thật sự nó không có.

Quyền lợi chính đáng không được bảo vệ đầy đủ.

Mình làm về Facilities và Strata management. Mình thấy mấy nước khác trong khu vực tốt hơn thôi.

@PythonGable thế phải xem lại, car parking slot có nằm trong khoản tiền mình đã mua nhà không chứ bạn. Nó là "Có bãi giữ xe" hay là "nhà+điểm đỗ xe riêng"?

@quangcof "Quyền lợi chính đáng không được bảo vệ đầy đủ." Nhìn chung, chứ không phải về cái slot xe.

@anhkhoaivn cứu ai thì bảo vệ người đó b nhé

@anhkhoaivn hội bảo vệ người tiêu dùng chưa nhận được đơn thư khiếu nại gì nhé.

@pincono Mình thấy cũng bình thường có gì đâu . Bạn bè mình toàn ở Chung cư, cho thuê nhà đất thôi à .

@pincono details make difference Bạn phải nói rõ: trong tay có bao nhiêu tiền, cần không gian sống bn mét, ở vị trí nào, cần tiện ích gì. 4-6 tỉ là dc căn 2-3 ngủ cho gia đình 2 vợ chồng, 1-2 con nhỏ ở Park Hills, là CC cao cấp rồi. Trong khi miếng đất khóa cửa gửi hàng xóm trồng cây nuôi gà bên LB cũng 4-5 tỉ.

Trẻ khỏe, còn sức lao động mà hai bên nội ngoại cho ít thì cháo húp vòng quanh, đổi dần từ bé lên to, chứ mua nhà đất một cục đống tỉ có phải ai cũng có tiền đâu.

@quangcof @PinkWear à. tại mình có ác cảm vs cc & đang ở nhà đất nên chém gió thế thôi

Tại đợt trước thấy 2 teams đó combat nhau ác lắm

@lightrain 80% dân Sing sống trong chung cư nhưng đất nước của nó vẫn thượng đẳng bác nhé. Xã hội VN nhờn luật nên nó sinh ra vậy.

@kitegogogo CC ở Singapore là leasehold, dân ký hợp đồng thuê mà vi phạm bộ quy tắc ứng xử thì Cục nhà đất nó tống ra đường ngay chứ đừng nói vi phạm hợp đồng

@lightrain Nó cũng phạt từ từ tùy mức độ thôi bác. Nhưng cơ bản dân của nó ý thức được rằng luật sinh ra ko phải để cho vui nên mọi thành phần đều tuân thủ. Nó cũng đầy đứa bựa bẩn nhưng đó là những thành phần ko còn gì để mất chứ ko phải đa số như VN. Ở VN ngay cả ông chủ đầu tư mà còn ko nắm đầu được thì nói chi đến chuyện người dân, những kẻ không có tóc.

@ohlala2890 nó lại chuẩn đét Luật pháp như cái cc nên vậy

@ntvvirus Việc chung thì quan hệ cá nhân lôi ra làm j cho phí, còn trên 1 mảnh đất thằng chủ đầu tư nó quan hệ địa phương từ thời còn là tờ giấy rồi.

@ntvvirus Thì thằng chủ đầu tư cũng là dân bắc Mà cái artemis này phốt từ lâu rồi, chủ đầu tư chắc cũng dạng đầu gấu đầu mèo gì thì mới làm căng như vậy.