Ồ ạt rao bán chung cư mini sau vụ cháy kinh hoàng ở Hà Nội

@inthenowhere chung cu mini cấp dc sổ hồng nhé

@sky_vn Cái này là lách luật chứ ko phải chung cư. Vì không được cấp phép xây dựng.

Hồ sơ mua cũng chỉ là hợp đồng thuê dài hạn thôi

@hungnd12 Quan trọng là có đúng là chung cư mini ko hay là nhà lách luật ấy bác. Chứ đủ giấy tờ thì vẫn dc cấp thôi. Còn ko giấy tờ mà làm kiểu hợp đồng thì e cũng thấy liều thật

@inthenowhere dân được làm những gì không cấm, chỉ có điều các bố tham toàn chơi vượt với không đảm bảo pccc

@sky_vn Cái này Miền Nam làm trước cả chục năm rồi. Nhà nước không bao giờ cấp phép. Dân tự ý xây dựng rồi bán chui với nhau thôi

Chính quyền bên dưới thì không quản nổi vì người đủ năng lực xây những căn như thế quan hệ không thiếu. Lãnh đạo phường xã không quản nổi đâu.

Chuyện cháy nổ là sớm hay muộn thôi

@sky_vn sổ gì bác? Sổ chung với chủ đầu tư nhé

@Kent_VC E thấy bảo có tầm 6% đủ giấy tờ thì cấp dc sổ hồng như chung cư ấy bác.

@captain_vn việt vị, cay thật, lúc mua thì hí hửng giờ hớ hửng luôn

@captain_vn làm người mà không có tiền khổ thật, chẳng trách nhiều người trầm cảm, nhảy cầu

@TMA chuẩn quá bác , áp lực kinh khủng quá. Nghèo đúng là cái tội , nhất với con cái 😢

@salmon nhìn bọn trẻ mà nheo nhóc thấy thương lắm

@henryford căn bản cũng ko ngó nghía cẩn thận. View đó nên phải tránh trước mới phải

@henryford Ở HN mua nhà thừa biết đất hàng xóm đến đâu, k xây sớm thì xây muộn, có j mà hớ

View thoáng vĩnh viễn chỉ có đường to, ngã ba, view hồ, công viên,

@traixaydung Nguyên mà nói thì chính xác rồi 😂

@truongthanh23 báo bác rừng

@traixaydung thùng rỗng kêu to, lúc dg chức thì ngậm miệng như hến

@3rd_guy kêu cho bớt trách nhiệm.

anh Thảo đúng ra phải vào lò, thời anh HN nát như tương.

https://thanhnien.vn/bam-nat-quy-ho...

@minister phải nói là cái thời của anh , ai cũng xứng đáng vào lò bát quái bạn nhỉ

@minister chuẩn ạ, vì làm bố láo nên từ thằng to như lão Thản tới thằng nhỏ như thằng Nghiêm Minh Quang thi nhau làm láo. Giờ phải điều tra diện rộng từ cấp phường đến thành phố, xử nghiêm chặt đầu tru di nếu có tội

@minister a này thì con cháu ăn chục đời chắc không hết, băm quy hoạch là 1 chuyện còn phân lô…, chưa kể các dự án sử dụng ns.

@traixaydung điều đương nhiên . Cạnh lăng bác còn làm được nữa cơ mà

@traixaydung hồi đương chức mà nói được thế này mới oách chứ bác nhể , mà vớ vẩn ếch chết tại miệng, tưởng Nguyên mà ko nguyên ấy chứ

@pis2000 Chắc bác cay vụ ông con rể bị bắt. Ko biết thấy cả ông thảo lên chém.

@lysa6789 nhiều nhà có chỗ là đã ngon lắm rồi. chưa kể giá cả đắt hay rẻ nữa

@pincono đấy đánh vào tâm lý con người đấy bác ạ, bây h sảy ra chuyện mới nháo nhào lên, e đã từng tới nhà ng thân ở khu Thanh Xuân chơi rồi, đi vào ngách có đoạn đúng là chỉ vừa 1 cái xe máy phát sợ luôn

@lysa6789 Giờ có điều kiện hơn thì mới có lựa chọn bác ạ. Chứ như em ngày xưa sinh viên thì toàn ở nhà trọ dãy, khi có tiền hơn mới thuê được 1 phòng trong nhà riêng ở. Toàn nhà bé tý, hàn kín hết xung quanh, đun thì toàn bếp ga để cạnh xe máy luôn. Mà hồi đấy thấy thế là sạch sẽ và xịn lắm rồi

@black_jack nó tùy từng thời đấy bác, ngày xưa đi ở trọ toàn dãy trọ hay trọ trong nhà dân, tắm nước nóng thì đun hay giặt quần áo bằng tay, xe cộ thì phải cất vào phòng, còn giờ mấy chung cư mini bé thì bé nhưng trang bị đầy đủ điều hòa, máy giặt, thang máy, bảo vệ trông xe, rồi ra vào khóa cửa vân tay. Sinh viên cũng muốn nhàn hơn thì thuê chung chia tiền có khi còn rẻ, thoải mái hơn ở nhà cấp 4. Không có vụ này thì vài năm nữa có khi nhà trọ truyền thống cũng dần mất đi hết

@black_jack ôi trời ngày xưa cách đây khoảng 10 năm trước hoặc 15 năm trước làm gì có sự lựa chọn. E có dịp qua chơi chỗ trọ thằng bạn học DH GTVT. Phòng nóng vl mái bô lô xi măng, nấu nướng trong nhà, kê đc dúng 1 cái giường, bếp ga, bàn máy tính. Đi wc chung, phòng tắm chung kinh vcl @@ giờ các bố sinh viên sướng hơn tiên, có điều kiện thuê chung cái chung cư mini sạch sẽ sang chảnh

@lysa6789 bác là con nợ chuyên nghiệp à?

@lenamduytuan ý bác là sao? nợ nần nhiều phải trốn ấy hả?

@black_jack đâu có hồi ở nhà trọ dãy e còn ko có xe gì toàn đi bus bác ạ, do bản tính e hay phòng xa thôi kiểu bản năng ấy đi tìm nhà trọ e cũng ngó nghiêng xem đường đi lối lại lối thoát tn

@lenamduytuan bản năng từ đồng cỏ Châu Phi truyền lại là mình phải sợ chỗ hẹp, một đường hun hút bác ạ.

@lysa6789 như HN là còn tốt chán. TQ nó có những nhà hộp diêm kìa thuê chỉ để có cái giường ngủ, khổ vãi lìn.

@cu_to vì nó gần trung tâm và 1 tỏi giờ chả mua được nhà ở đâu cả. 1 căn 56m2 ở Mipec Kiến Hưng - Hà Đông cách ngã tư sở 10km hiện nay có giá 1,6 tỏi và đây gần như là khu rẻ nhất rồi, chỉ đắt hơn khu Thanh Hà. Về sổ sách thì nhiều căn ở khu của Mr Thản cũng chỉ mua bán bằng giấy viết tay vì không ra được sổ.

@hoangt ý là thuê ở tạm thôi chứ mua làm gì loại này. Lấy tiền đó đi thuê chắc được 20 năm

@cmcc Có gia đình rồi mà ở thuê rất phức tạp, nhất là chỗ học hành cho con cái. Người lớn thì sao cũng được nhưng trẻ con đâu thể chuyển trường chuyển lớp liên tục. Hầu như sau nhiều năm ở trọ ai cũng muốn an cư, trừ khi là cá nhân quá xuất sắc muốn chủ động thay đổi cuộc sống 2 3 năm 1 lần cho đỡ nhàm chán.

@cmcc Bất tiện ở thuê với thuê lâu thì chán. Chư bác gửi ngân hàng lấy lãi thì thừa trả tiền thuê nhà ấy.

@sky_vn mấy ai ở tỉnh lên HN làm việc có 1 cục mà gửi ngân hàng, cũng phải vay mượn thêm mới mua được.

@hoangt giang cư mận cứ chê khu HH Linh Đàm nhưng đó là khu rẻ nhất, tiện nhất, gần nội đô nhất cho những người dân ít tiền rồi đấy. Mua mấy cái chung cư mini ngay bên chỗ Khương Hạ thì rẻ hơn được mấy đâu mà chất lượng cuộc sống và sự an toàn = 1% so với HH Linh Đàm nhé

@Kent_VC chê HH là khi so với các khu cùng giá tiền, cùng hạng cân là chung cư đúng nghĩa, chứ so với nhà ống đội lốt chung cư thì HH hơn rồi , giá của HH cũng gần gấp đôi chung cư mini.

HH Linh Đàm hiện giờ cũng có giá 1,5 tỏi cho căn 58m2, được mỗi cái gần khu Hồ Gươm hơn, chứ nếu đi lên mạn Cầu Giấy vào buổi sáng cũng mất gần 1 tiếng, trong khi đi đến Cầu Giấy từ Hà Đông chỉ mất nửa tiếng. Về thang máy và hầm để xe thì HH lại quá thiếu.

@hoangt So việc bác đi mua cc với ở thuê ấy. Bác mua thì cũng phải có cả cục đấy, có mượn thì lúc cũng phải trả nợ + lãi.

E thấy mua nhà tập thể cũ có vẻ ok hơn, diện tích cơi nới thêm + vào nhiều khi khá rộng.

@sky_vn ở thuê thì hàng tháng cũng phải trả tiền mà sau chục năm mình chả có cái gì cả, chưa kể có thể bị ra đường tìm chỗ mới bất cứ lúc nào, chủ nhà bán nhà ko cho thuê nữa chẳng hạn, những lúc như thế thì rất mệt mỏi, mình cũng từng đi ở thuê nên hiểu. Nếu vay mua nhà thì sau chục năm ngoài được nhà ra thì còn được lợi từ việc giá nhà lên nữa. Căn chung cư mình mua năm 2016 có 1,6 tỏi giờ giá nó là 2,5 tỏi rồi, nếu cứ ở thuê và tích cóp chờ mua nhà thì thiệt đơn thiệt kép.

Nhà tập thể thì hơi cũ với bẩn, nếu có chủ đầu tư mới mua lại thì ngon vì thường sẽ được đền bù 1 căn gấp 2 gấp 3 diện tích, nhưng giờ thì sợ là khó vì từ 2019 đến nay rất ít dự án được cấp phép.

@hoangt cùng giá tiền khu HH thì bác phải đi khá xa đấy nhé, ít cũng phải Kiến Hưng, Hà Đông.

Bác đi làm ở Cầu Giấy thì tất nhiên HĐ sẽ gần hơn HH. Nhưng nếu bác đi làm khu phía Nam thì lại khác chứ. So thế so làm gì.

Thang máy HH ko tệ đâu nhé, khu Kim Văn Kim Lũ, Đại Thanh mới tệ. Còn thang máy HH đáp ứng vẫn tốt đấy.

Còn hầm để xe thì xin thưa với bác, cả cái khu Linh Đàm đếm trên đầu ngón tay chung cư có 2 hầm nhé. 3 hầm thì ko có luôn

@Kent_VC Cùng tầm tiền thì mỗi khu có 1 ưu điểm, được cái này thì mất cái kia, hồi 2016 mềnh cũng có đi xem cả HH, còn nhớ hồi đó 1 căn chênh tầm 150tr thì phải.

Mềnh thì đi xa 1 chút cũng được chứ ngại khu đông đúc. Bạn mềnh cũng có 3 4 người ở HH, thỉnh thoảng vẫn sang chơi thì thấy chờ thang hơi lâu, bên mềnh đang ở thì chỉ cần buồng thang máy có 5-6 người đã coi như full, không ai muốn vào nữa rồi, hầm thì thoáng, thừa chỗ để xe.

Mật độ cao còn ảnh hưởng tới bọn trẻ con khi đi học nữa.

@hoangt bên mềnh đang ở thì chỉ cần buồng thang máy có 5-6 người đã coi như full, không ai muốn vào nữa rồi, hầm thì thoáng, thừa chỗ để xe.

Khu bác kể thì giá chắc chắn là cao hơn HH nhiều rồi

@Kent_VC Cũng ngang nhau thôi, đều tầm 25tr/1m2. Mạn Dương Nội- Yên Nghĩa

@hoangt dưới ấy thì xa quá rồi.

@Kent_VC À thì tùy nơi làm việc mà lựa thôi, được cái này mất cái kia. Mềnh toàn gần 9h mới ra khỏi nhà nên đi đâu cũng chỉ cần loanh quanh nửa tiếng là đến . Ngày xưa thì hay đi lên mạn Phạm Văn Đồng, Duy Tân cũng chỉ mất nửa tiếng. Được cái 2 hầm để xe rộng, hầm full sân, thang máy vắng vì có 25 tầng x 9 căn.

@seyroon bác ở khu Đại Thanh à

@Kent_VC ko bác ah, kim văn kim lũ. hóa ra Đại Thanh cũng bị vậy ah

@seyroon trong các dự án của ông Thản thì Đại Thanh và KVKL là tệ nhất nhì (về chất lượng và không gian sống) rồi bác ạ. Khu Đại Thanh thì sáng ra ngày đếch nào cũng tắc cái chỗ cầu nhìn phát chán. Giờ lại còn hay tắc ở đầu chỗ bệnh viện K nữa chứ chặn cmn 2 đầu luôn.

@Kent_VC CC của bác Thản thì có tiếng trong giới kiến trúc xây dựng rồi. Theo thông tin không chính thức thì khu CT4 Xa La cháy cả cái hầm là do hệ thống dẫn điện dùng cáp kém chất lượng, nhà thu rác cũng để ở dưới hầm, đi xuống hầm vừa nóng vừa nồng nặc mùi rác, éo hiểu kiểu gì luôn.

@Kent_VC e thấy khu HH Linh Đàm cũng kêu lắm, bên đấy còn ken cả chục tòa cơ. Sổ thì đa số chưa làm dc

@seyroon ko phải "đa số" mà toàn bộ khu HH đều chưa có sổ đâu . Nói chung bên nào cũng kêu thôi, khu Vin còn kêu đầy. Nhưng tầm tiền chỗ HH thì khó đòi hỏi cao hơn được nữa.

@hoangt cái kiểu thiết kế cũ ấy, làm cửa rác thông xuống hầm . Giờ các cc mới toàn để mỗi tầng 2-3 thùng rác to rồi lên lấy hàng ngày, hầm sạch sẽ hơn hẳn.

@seyroon ở KVKL thì nhiều tiện ích mà, chợ cóc, quán xá gội đầu cắt tóc siêu thị, trường mầm non có thiếu gì đâu ạ, đi làm tứ phương đều được. Có điều thang máy và hầm để xe đúng là nỗi ám ảnh

@Kent_VC ừ các khu mới giờ thường thiết kế phòng để rác và vận chuyển bằng thang máy, nhiều khu làm 2 lần cửa mới vào phòng rác thì càng sạch. Khu nhà mềnh vẫn dùng ống thu rác nhưng rác chuyển xuống khu vực riêng ở tầng 1 nên hầm ko bị mùi.

KV KL thì ngày xưa mềnh cũng sang chơi suốt

@nho90 mình sống cũng thấy có 2 vấn đề đó thôi. giờ cũng đang cải tạo lại sảnh nhìn cũng sạch sẽ rồi. dc cái tiện ích nhiều ko cần phải đi xa