80 Bình luận
  • BinhNQ84

    @babyfacebb các lãnh đạo thích thì mai bác Vượng lên đường bth, chả thiếu gì lý do. Bác có tầm nhìn, có tiền, có quan hệ thì khó ra đi thôi. Ở VN bất khả xâm phạm đến giờ chỉ còn mỗi tứ trụ

  • babyfacebb

    @vnstore Chém gió à. Ở đâu ra 100 tr ghi hợp đồng 50 tr. Ở Ocean Park chỗ nào mà tiền trên hợp đồng thấp hơn tiền mua thực tế là đơn giản có thằng khác nó ôm hết rồi giá bán lại với giá chênh. Ví dụ như Ocean Park lúc mở bán thì tất cả các căn mặt hồ và căn đẹp trong Ngọc Trai Techcombank ôm hết.

    Mà HY chưa có giá chính thức, cũng chưa mở bán. 100 tr là giá thấp nhất, căn đẹp cả chênh chắc chắn trên 150 tr. Với cả không bao giờ có chuyện 100 tr ghi giá 50 tr. Tôi để comment ở đây. Giữa năm nay kí hợp đồng mua bán tôi sẽ up lên không lại bảo tôi chém gió.

  • henryford

    Bỏ ngày cái kiểu chơi xỏ nhà nước khi bán đấu giá đất, lên cả tv và quốc hội, tự nhiên bị ghét, thôi, bác nên ăn năn đi

  • mr_bear

    @BinhNQ84 nhìn sang TQ là rõ, tầm như Jack Ma mà chỉ cần lệch sóng thôi cũng bị hành cho ra bã.

  • babyfacebb

    @khcatbtong Không bao giờ đến lượt anh Vượng vì anh Vượng bất khả xâm phạm rồi, xem ở Bộ Chính trị với TW đảng xem có bao nhiêu ông có nhà xung quanh nhà anh Vượng. Hơn nữa anh Vượng là làm thật ăn thật, với người mua nhà thì anh làm ăn tử tế nhất trong số tất cả những người làm bất động sản tại Việt Nam (Masterise làm cũng ngon). Muốn kiểm chứng thì đơn giản thôi: ra tất cả các khu của Vin thì sẽ thấy tỷ lệ lấp đầy cực cao. Làm ăn vớ vẩn thì ai mua nhà của anh nữa?

    Còn nói thật thì lấy đất giá rẻ thì ông nào làm BDS cũng thế thôi. Nhưng trong số đấy thì ông Vin là tử tế nhất.

    Mà anh Vượng có tầm nhìn lớn, Vinhomes chỉ là cái để nuôi các tham vọng khác của anh thôi. Tỷ phú bất động sản so với các tỷ phú khác là gì đâu? Top giàu nhất thế giới có ai làm BDS đâu. Anh Musk 2 năm trước tài sản có hơn 20 tỷ, giờ gần 300 tỷ. Tầm nhìn của anh Vượng là những thứ như thế.

  • khcatbtong

    Liệu có đến lượt a Vượng

    • mrsaigon

      @khcatbtong clan a vs clan b

    • tieuthuHathanh

      @khcatbtong bác sắp được ra đảo, cái này là phạm húy rồi!

    • baun

      @khcatbtong mấy ông này đã gian còn thích chơi nổi! Còn bác Vượng thì kín tiếng và cẩn trọng và trình hơn hẳn mấy ông này.

    • babyfacebb

      @khcatbtong Không bao giờ đến lượt anh Vượng vì anh Vượng bất khả xâm phạm rồi, xem ở Bộ Chính trị với TW đảng xem có bao nhiêu ông có nhà xung quanh nhà anh Vượng. Hơn nữa anh Vượng là làm thật ăn thật, với người mua nhà thì anh làm ăn tử tế nhất trong số tất cả những người làm bất động sản tại Việt Nam (Masterise làm cũng ngon). Muốn kiểm chứng thì đơn giản thôi: ra tất cả các khu của Vin thì sẽ thấy tỷ lệ lấp đầy cực cao. Làm ăn vớ vẩn thì ai mua nhà của anh nữa?

      Còn nói thật thì lấy đất giá rẻ thì ông nào làm BDS cũng thế thôi. Nhưng trong số đấy thì ông Vin là tử tế nhất.

      Mà anh Vượng có tầm nhìn lớn, Vinhomes chỉ là cái để nuôi các tham vọng khác của anh thôi. Tỷ phú bất động sản so với các tỷ phú khác là gì đâu? Top giàu nhất thế giới có ai làm BDS đâu. Anh Musk 2 năm trước tài sản có hơn 20 tỷ, giờ gần 300 tỷ. Tầm nhìn của anh Vượng là những thứ như thế.

    • dan9

      @khcatbtong Anh Vượng tầm khác rồi, cơ bản anh ấy vẫn làm đoàng hoàng không láo nháo như THM đâu

    • BinhNQ84

      @babyfacebb các lãnh đạo thích thì mai bác Vượng lên đường bth, chả thiếu gì lý do. Bác có tầm nhìn, có tiền, có quan hệ thì khó ra đi thôi. Ở VN bất khả xâm phạm đến giờ chỉ còn mỗi tứ trụ

    • hungtbp

      Quan nhất thời, dân vạn đại

      Bao giờ dân nổi can quan, con vua thất thế ... lại ra quét chùa

      Cuộc sống là vô thường ... điều gì cũng có thể xảy ra mà

    • whoreallycares

      @BinhNQ84 quan trọng phe nào thôi. Chứ sai phạm các anh viết vài trang chưa hết.

    • asiutrau

      @babyfacebb Top giàu nhất thế giới có ai làm BDS đâu. Anh Musk 2 năm trước tài sản có hơn 20 tỷ, giờ gần 300 tỷ. Tầm nhìn của anh Vượng là những thứ như thế.

      Bác cá với em là a V thực sự làm vượt trội 1 mảng khác ngoài bđs và kiếm tỷ usd từ đó ko hay lại chơi mấy bài VN phải có như điện thoại, xe xăng rồi lại mang con bỏ chợ
    • mr_bear

      @BinhNQ84 nhìn sang TQ là rõ, tầm như Jack Ma mà chỉ cần lệch sóng thôi cũng bị hành cho ra bã.

    • Sphinx

      @babyfacebb Nhà a V xây lấp đầy cao vì a xí dc chỗ đẹp nhất cmn thành phố, quan chức đại gia chả ở đấy thì ở đâu? Còn chất lượng nhà a V kém nhé, dc mỗi cái mã ngoài tân cổ cánh ngày xưa mốt thôi.

      V vẫn chỉ thấy thành công mỗi công nghệ lõi. các mảng cn khác toàn bù lỗ sml để tô hồng nhiệm kỳ cho "ai đó" vui lòng. Để ý từ hồi e của V bị bớ V tỉnh ra rồi, triều đình cần gì a xả thân ngay: Làm đường đua F1, làm vaccin, máy thở, ô tô điện thoại.... làm ngay làm luôn ko cần quan tâm lỗ lãi

    • NChinh

      @BinhNQ84 bác nhầm to rồi, anh Vượng có lối sống kín kẽ, hợp lý, sẽ chẳng có bất kỳ lãnh đạo nào vì một vài sự yêu thích nhất thời mà có thể cho anh ấy ra đi được.

      Chỉ nêu 1 điểm Vingroup từ thiện 7000 tỷ năm 2021 cho chống dịch Covid, và ko phải tiền guỹ công ty. Là đủ cho bác thấy, nếu sống khôn ngoan thì chỉ có chết bởi tuổi già mà thôi.

    • BinhNQ84

      @NChinh hình như bác ko đọc kĩ hoặc ko hiểu ý của e

      Từ "thích" e nói là quyền lực của lãnh đạo, ko phải sự yêu ghét. Lãnh đạo nâng lên đc, thì lãnh đạo cũng hạ xuống đc.

      E hỏi bác 2 câu thế này, bác trả lời thử nhé:

      - Tầm tứ trụ gọi cho bác Vượng bảo ủng hộ covid, bác là bác Vượng thì có thể từ chối được ko?

      - Ko phải có lãnh đạo đủ tầm hộ trợ, bác nghĩ xem bác Vượng có đánh đông dẹp bắc, đến chỗ nào cũng lấy đc vị trí đẹp thế ko?

    • NChinh

      @BinhNQ84 về chính trị là cuộc chơi của những cái đầu lạnh bạn à. Sẽ không có quyền lực nào được sử dụng theo kiểu nâng lên hạ xuống bất ngờ.


      Mọi thứ đều phải chuẩn, thứ duy nhất không được thay đổi là con đường đã chọn, nếu chọn con đường A thì không bao giờ quay sang đường B được ...


      Mình chỉ làm rõ thêm ý "với lối sống của anh Vượng, kín kẽ và hợp lý" thì sẽ còn lâu dài để phát triển thêm nữa. Mọi ý mở rộng mình không bình luận thêm đâu .

    • goodlink

      @BinhNQ84 trừ thần chết viếng thăm bác nhỉ?

  • VuonChuoi

    Ông con cả ko thấy bị bắt nhỉ

  • tuanha2000vn

    Thôi xong, công ty chỗ vợ em làm bị ông này nợ 200 tỷ...

  • huyhoiham

    Lừa đảo sao mà bắt đó các bác nhỉ? E ko rành lắm. 10k tỷ này là trái phiếu doanh nghiệp các bác nhỉ

    • oanhsan

      @huyhoiham Phát hành trái phiếu chui giống như mờ hụi đó mà

    • cs4ko

      @oanhsan thế chủ nợ có thu hồi được không hay mất luôn nhỉ

    • TanNg

      @huyhoiham đọc trong bài luôn, phát hành trái phiếu cho một mục đích, nhưng sử dụng cho mục đích khác.

    • 09111111b1

      @TanNg thế đã mất tiền của ai hay gây thiệt hại gì chưa ta? Chứ tội đó mà bắt e là 1 nửa các công ty phát hành trái phiếu bay hết anh ạ.

    • TanNg

      @09111111b1 báo viết thế thì mình gõ lại thế chứ ngoài ra mình chịu không biết.

    • inthenowhere

      @09111111b1 can tội làm nóng mặt bề trên. Các cụ đang sốt ruột vì kinh tế èo uột lại có mấy ông lũng đoạn phá thối.

    • oanhsan

      @cs4ko Khó rồi bác, THM trước khi bể có nói là xem xét hoàn trả trong thời gian sớm nhất ?!

    • BinhNQ84

      @09111111b1 phát hành 1 mục đích, dùng sai mục đích là đủ để kết tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản rồi. Bác ko gây thiệt hại, trả lại tiền chỉ là khắc phục hậu quả thôi.

      E trai mình nhân viên kinh doanh, bán tivi xong quy định mấy ngày phải nộp vào quỹ, quá ngày vẫn ko nộp, đến khi kiểm quỹ phát hiện ra, đã nộp tiền đầy đủ vào bù quỹ. Mà đến khi cty mất 1 cái tivi khác, nghi vẫn thằng e mình, làm đơn, thế là các a CA vào check CAM ko phát hiện ra cái tivi mất, nhưng quay ra quy tội trộm cắp cho thằng e mình cái tivi cũ đấy. Lúc bán thu tiền ko nộp quỹ là hành vi trộm cắp, nộp bù quỹ là để khắc phục hậu quả, cho các a ấy 3 cái tivi khép hồ sơ

  • vnstore

    Lũng loạn thị trườg bđs a V đóng vai chính

    • bg11021102

      @vnstore Thế nào là lũng đoạn?

    • taxoakuta

      @vnstore chính này là chính nghĩa

    • vnstore

      @bg11021102 bán đất H.Y, 100tr/m2, 50tr trên HD, 50 tr chênh.

      Ko đẩy hàng lên, a có bán đc hết ocean, smart, h.y...

    • babyfacebb

      @vnstore Chém gió à. Ở đâu ra 100 tr ghi hợp đồng 50 tr. Ở Ocean Park chỗ nào mà tiền trên hợp đồng thấp hơn tiền mua thực tế là đơn giản có thằng khác nó ôm hết rồi giá bán lại với giá chênh. Ví dụ như Ocean Park lúc mở bán thì tất cả các căn mặt hồ và căn đẹp trong Ngọc Trai Techcombank ôm hết.

      Mà HY chưa có giá chính thức, cũng chưa mở bán. 100 tr là giá thấp nhất, căn đẹp cả chênh chắc chắn trên 150 tr. Với cả không bao giờ có chuyện 100 tr ghi giá 50 tr. Tôi để comment ở đây. Giữa năm nay kí hợp đồng mua bán tôi sẽ up lên không lại bảo tôi chém gió.

    • loveice84

      @babyfacebb hiện tại còn thông báo luôn là chưa mở bán vin hưng yên, ai nhận cọc là sai mà

    • babyfacebb

      @loveice84 Vin nó có đội thanh tra, sàn nào mà nhận cọc phát hiện là nó phạt. Nhưng giờ nó thả cho đi quảng bá dự án rồi vì khả năng cao là giữa năm mở bán.

    • bibabibo112

      @babyfacebb vin hưng yên ko biết hot thật hay không bác nhỉ, người quen em giờ toàn chờ có suất mua là vào tiền

    • babyfacebb

      @bibabibo112 Nó hot là bởi vì Ocean Park lên kinh quá và cũng ít có ai bán. Giờ giữ tiền như là bị mất tiền mà. Tăng vì sao? Đợt vừa rồi dịch nên dân Bắc cũng không đi đánh bắt xa bờ nên đánh bắt gần nhà. Vì vậy đất biệt thự ở Hà Nội sau vài tháng tăng từ 60% đến gấp đôi, Ocean Park thì có biên độ tăng kinh khủng nhất. Vì sao thì theo tôi có 2 lý do:

      - Ocean Park Vin định giá quá thấp. Lúc mở bán thì có nhưng vị trí chỉ có 60, 70 tr / m2. Cách Hồ Hoàn Kiếm khoảng 14 km. Để so sánh thì Vinhomes Grand Park quận 9 cách trung tâm quận 1 là 21 km nhưng giá mở bán cao hơn gấp đôi Ocean Park. Hiện tại thì giá Grand Park chỉ khoảng một nửa đến 2/3 Ocean Park.

      - Giao thông rất thuận tiện. Làm xong đường trên cao thì đi từ Ngã Tư Sở đến Ocean Park chắc tầm 40 phút vào giờ cao điểm thôi.

      - Uy tín của chủ đầu tư + mức độ khủng của dự án.

      - Dân quá nhiều tiền: dân, trúng chứng khoán, quan chức các tỉnh, tiền mặt quá nhiều. Mấy đứa con quan chức tôi biết đều có biệt thự ở Vin được bố mẹ mua cho. Đọc tin tiệm vàng ở Long An có 2.5 triệu $ + 21 tỷ tiền mặt trong nhà là biết giàu thế nào rồi. Quan chức cấp huyện, sở ở các tỉnh phát triển nóng phía bắc có trong tay ít nhất 100 tỷ là chuyện bình thường. Cầm nhiều tiền thế thì mua ở đâu? Hiển nhiên là chọn chỗ nào gần chỗ mình, khuôn viên hoành tráng, chủ đầu tư uy tín rồi.

      - Mà bất động sản hiện giờ trong cơn say máu hiện tại theo niềm tin của nhà đầu tư thì:

      + Không bao giờ xuống giá

      + Trong một khu như Ocean Park 2600 căn, nhưng chỉ cần một căn có giao dịch là đồng loạt tất cả các căn đều tăng giá trong 1 nốt nhạc. Tăng giá nhưng không có thanh khoản không ai care vì ai cũng sợ hớ và toàn những người có tiền cả.

      Tôi đã từng chứng kiến người mua nhà xách 50 tỷ tiền mặt đặt cọc đến mua nhà nhưng chủ nhà không bán, hay một căn mà trong 1 tháng sang tay 5 lần. Giá tăng theo ngày luôn.

      Nên giờ người ta đầu tư HY. Nhưng HY sẽ rủi ro hơn. Không phải là rủi ro theo nghĩa giá không tăng mà rủi ro theo nghĩa là thanh khoản đối với giao dịch thứ cấp vì nguồn cung của HY quá nhiều. 15K căn cho Vin Dream City. Sau khi Dream City bán xong sẽ đến Đại An cũng 15K nữa. Tổng cộng là 30K căn so với khoảng 2600 căn của Ocean Park. Cộng thêm việc Vin định giá Vin Hưng Yên khá cao nên dư địa tăng cũng là một vấn đề. Chỉ nên mua HY nếu mua được mặt đường to, đối diện chung cư, đối diện hồ thôi.

    • Mr_TK

      @babyfacebb Có dự án bên sàn bán kiểu đấy, giá mua bán 1 kiểu, giá ký hợp đồng thấp hơn để trốn thuế và phí. Còn giờ cdt phải bán qua sàn thì giá sàn là giá bán chính thức rồi chứ làm gì có giá nào khác mà có giá chênh

    • babyfacebb

      @Mr_TK Chênh có nhiều loại bạn. Ở dự án khác thì tôi không rõ nhưng của Vin thì có hai loại này:

      - Đối tác của Vin ôm vài trăm căn như Techcombank (Masterise) chẳng hạn. Muốn mua thì phải mua chênh.

      - Lúc mở bán thì Vin với nhưng căn đẹp mà chưa có bên ôm thì sẽ phân cho các sàn được giữ chỗ, Vin sẽ ưu tiên sàn nào có performance tốt nhiều suất hơn. Khách hàng đặt chỗ mua qua sàn đấy đồng thời phải trả cho sàn một khoản chênh gọi là xyz vì số căn có hạn. Xyz này thì thường các sàn thống nhất với nhau tuỳ tị trường. Còn căn thường thì dĩ nhiên là không cần rồi.

  • henryford

    Bỏ ngày cái kiểu chơi xỏ nhà nước khi bán đấu giá đất, lên cả tv và quốc hội, tự nhiên bị ghét, thôi, bác nên ăn năn đi

    • taxoakuta

      @henryford chắc trót mấy vụ kia rồi tưởng lần này như trước.

    • locloconline

      @henryford a tính đường liều ăn nhiều. Miếng bánh Thủ Thiêm vừa nóng vừa ngon ai cũng thòm thèm. Nếu dư luận im im, a D cầm lô đất 24ng tỉ đó đi tới ngân hàng vay chỉ cần 50% thôi là a có vốn thơm rồi. Giải quyết đc biết bao công chuyện của đại ka này.

      Nhưng vận hạn a đến đây thôi.

  • vilco

    A này lũng đoạn đúng chỗ nhạy cảm, lình xình mãi chưa xong. Chứ ông ăn dầy vừa vừa thì vẫn ổn,

  • cocoxinhxan

    Lũng loạn công khai, không coi vương pháp ra gì.

  • NeoZ

    Cái kết dc dự đoán trc, chơi ai ko chơi lại chơi quân triều đình, vậy làm j còn chỗ mà dung thân nữa, mà THM này trc giờ chả dự án nào ra hồn, toàn tai tiếng

    • babyfacebb

      @NeoZ Dự án của THM hoàn thiện cũng ok đấy. Quản lý cũng tốt lắm.

    • firstlove87

      @babyfacebb Cái ở đối diện BigC kiện lên kiện xuống kìa bác

    • congdan

      @firstlove87 Không có Vin trợ lực thì chỗ này cũng giống chỗ Nguyễn Văn Huyên. Cả chục năm không xong

    • firstlove87

      @congdan em vẫn nhớ hồi ý có cái group hành lang 1m4 quảng cáo rầm rộ luôn, sau chắc Vin nó bịt mồm nên thôi

    • dalmate

      @congdan Cái chỗ Louis d'paplas Nguyễn Văn Huyên đấy chắc cả chục năm bỏ đấy, vị trí thì đẹp mà trông như bỏ hoang. Nghe đâu một căn ở đó cỡ ít cũng phải chục tỏi.

    • hoangt

      @dalmate Dự án Palais de Louis của THM ở Nguyễn Văn Huyên bị ngáo giá, vị trí cũng bình thường chả đẹp lắm đc mỗi cái đối diện công viên, khuôn viên ko có, công nghệ xây dựng thì cũ ( cũ ngay cả khi so với thời kỳ 7 8 năm trước), có căn vào nhà thấy cái cột to tổ bố 1100x1100 ở bếp mà giá bán cách đây 7 8 năm đã là 130 tr/1m2 tức là căn 200m2 khoảng 26 tỉ ( căn nhỏ nhất 135m2 hay 165m2 gì đó) cao hơn cả cái biệt thự xây thô bên Vinhome riverside cùng thời điểm thì ai người ta mua , hồi 2014 công ty mình làm thi công mấy căn biêt thự đơn lập bên Vinhome hoa sữa lúc đấy giá khoảng 27 tỉ, ai về ở sớm còn được Vin chiết khấu thêm cho 3 tỉ.

      Cái tòa Dcapital thì THM chơi quả hành lang 1,4m, về tiêu chuẩn pccc thì không sai nhưng chỉ đạt mức tối thiểu . Dự án quảng cáo là cao cấp nọ kia nhưng thiết kế như thế nó hơi tù, vật liệu hoàn thiện cũng bị cắt giảm so với quảng cáo. Chính vì thế nên mềnh mới bảo là ko có niềm tin với THM.

    • Suppot_91

      @babyfacebb Mình làm đối tác xây dựng nhiều cho THM chứng thực luôn chả cái gì ra hồn, nhân viên bên đó làm toàn 1 2 năm sợ quá nghỉ mất tiêu.

  • ucsubonym

    Cái tội láo này, nhà nước chống dịch đang cần tiền mà dám đấu giá láo rồi bỏ bom, làm ăn bát nháo thì bị cưa cả gốc nhóm lò thôi.

  • trung__123

    Ghê thật, mấy ông lớn lớn cứ bị thành củi hết rồi!

  • black_knight

    Làm to thì được, nhưng làm to còn chơi ngu lấy tiếng nữa thì toang, chưa thấy quan tài chưa đổ lệ đó mà

  • danglm

    Cái tội nhầm lẫn họ của bậc bề trên Võ Văn Thưởng thành Nguyễn Văn Thưởng

  • phuongtxvp

    Các bác cho em hỏi tí. Anh Q với anh D bị tạm giam thì có phải chào buồng như các anh bên VOZ kể khổng nhỉ

  • ky0nguy3n

    Cho biết cảm giác bị huỷ là như thế nào. Mày huỷ cọc còn tao huỷ mày luôn

  • nguyen8888

    Xin lỗi các bác chứ đại gia việt nam đa phần toàn làm ăn bố láo nên vào tù là chuyện sớm hay muộn thôi.

  • Banhbaobanhbo

    Mấy cái thằng công ty "Tân..." này nọ nghe là đã thấy ọp ẹp rồi, nhớ không nhầm thì trong lịch sử Việt Nam có vài công ty Tân.. này nọ lên thớt rồi.

    Xây mấy cái dự án thì đặt tên toàn giả cầy, trọc phú D'leroi cái éo gì.

Website liên kết