22 Bình luận
  • cocoxinhxan

    Mua nhà cũng vậy mà bác

    • Luster

      @cocoxinhxan mua nhà xem đỡ hơn, chung cư xem cái căn của mình 1 phần, hiểu hết về toà nhà lại khó hơn. Chưa kể mua tiến độ trên bản vẽ

    • NChinh

      @Luster nhà xây rồi bác mua lại có khoan bên tông kiểm tra móng, trụ nhà không, nếu có thì tốn kém, nếu không thì mua nhà không móng thì sao

      Về cơ bản, tiền mua bán nhiều thì nên đi thuê thẩm định nhiều tiền vào, ...

  • KiuPit

    Thật ra cũng "một phần" do mình . nhiều người cũng khó tính lắm , vì vậy trước tiên phải tự xem mình hợp với những khu vực như thê nào rồi tự sàng lọc để tìm mua cho hợp với lối sống.

    Chứ nhiều ông "con nhà lính tính nhà quan" mà chọn mua mấy khu HH Linh Đàm chẳng hạn ,lại lên kêu như vạc ngay trong khi dân quê bỗ bã họ lại thấy rất bình thường

    =>Nói chung là nhiều tiền thì chọn theo ý mình rất dễ , còn ít tiền thì chỉ có "chọn lựa tương đối" thôi

  • copcopmeomeo

    Mua chốn dung thân nó là duyên, trừ ông thừa tiền ra. Tôi thong thả mua mà toàn nẫng tay trên người khác, thậm chí chỉ trả hơn 1 tí (1%). Tôi mua xong nhà nó cãi nhau ỏm tỏi, kệ đi mua nhà dễ mà rất khó

  • catbuicuocdoi

    Mua nhà nhiều khi cũng may rủi, gặp phải thằng chủ đầu tư củ chuối là ở thấy bực mình, bạn mình mua phải căn hộ của bọn Tecco khi vào ở mới thấy nản, chất lượng kém, bọn nó bán xong là hết trách nhiệm với khách hàng luôn

  • hoangt

    Đúng là nên thuê trước để hóng xem chất lượng xây dựng, ban quản lý, ban quản trị thế nào, có bảo trì thang máy, bể nước thường xuyên như cam kết hay ko. Nên tìm hiểu những khu đã vào ở 2 3 năm mới biết được wc có bị thấm hay bị ngấm nước từ ngoài vào hay không. Hàng xóm thì ko biết trước được vì chỉ cần thuê sang tầng khác là đã gặp hàng xóm kiểu khác rồi. Cái khu chung cư vừa bị sự cố đường ống ấy, ai làm về thi công nội thất khu đấy đều biết chất lượng xd khu đấy ko tốt , nhà bị ngấm rất nhiều. Khu đấy ban đầu rất đông khách Hàn mua và thuê nhưng sau họ cũng chuyển sang Vinhome bớt.

    • pqduong

      @hoangt e ở goldmark mấy năm.cũng thấy hài lòng bác ạ, cũng có nhà bị ngấm nhưng tòa e k thấy bị. Hàn vẫn đông chỉ có từ ngày dịch thấy ít đi còn cũng k biết do sao. Nhưng giá cho thuê giảm ác. Chọn lại e vẫn chọn khu này vì cũng chả thấy khu nào tốt hơn trong tầm giá 😆

    • hoangt

      @pqduong 2018 bên mình thi công cỡ 23 24 căn trong đấy cho khách Hàn thuê, hồi đấy mấy tòa ruby mới đi vào hoạt động tầm hơn 1 năm mà đã thấy ngấm từ wc khá nhiều, nhà ông anh người Hàn mình quen còn bị thấm từ khe cửa sổ vào, về sau ổng chán quá nên chuyển qua Skylake ở. Ngày xưa dân Hàn thích ở khu đấy vì có cái trường dành riêng cho bọn trẻ con Hàn ở đường Trần Vỹ cạnh đấy.

  • dongtataydoc88

    1. về giá đừng ngại. 90% chung cư đều giữ nguyên giá. ko fai lo mua sau là mua cao. thậm chí nhiều dân chơi còn xả hàng giá thấp hơn chủ đầu tư vì kẹt tiền.


    2. quản lý đô thị cực kỳ quan trọng. nên chọn những khu do chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp. càng ở họ càng tôn tạo cho nó đẹp thêm. còn bọn mất dạy, nó bán xong rồi té. Chủ đầu tư nào uy tín thì người ko am hiểu ko biết đc.

    3. có rảnh đâu mà đi ở thử mỗi nơi vài tháng. các chung cư đều có group facebook,zalo, ta tìm cách vào mà nghe ngóng. Nhưng fai tỉnh táo, vì có những kêu ca mà chung cư nào cũng xảy ra thôi.


    Tóm lại, nếu tự tìm hiểu rồi mua thì đa phần may hơn khôn, vì cả đời mới mua đc cái nhà, có kinh nghiệm gì đâu.


    Vậy nên tốt hơn hết cần sự tư vấn của các chuyên gia lành nghề thực sự, sẽ có lời khuyên tối ưu. Mình cg đang suy nghĩ trở thành tư vấn bất động sản cá nhân. 10tr/ phát tư vấn. quá giá trị cho các bạn trẻ

    • TKM

      @dongtataydoc88 tư vấn xong ở ko hài lòng refund hả bác? Đùa chứ 10m mà ưng ý thì e chi ngay, quá rẻ.

    • dongtataydoc88

      @TKM kaka, có thầy nào back tiền bao giờ đâu bác. đam bảo bác nghe tư vấn xong bác gật gù khen " kiến thức như vậy bao lâu mình mới biết nhỉ"

    • TKM

      @dongtataydoc88 em chỉ cần kết quả ở hợp ý thôi, gật gù mà về ko ưng thì cũng làm gì

    • hoangt

      @dongtataydoc88 Cảm thấy thích khu nào thì đến ở thử thôi chứ đúng là khu nào cũng đến ở thử thì ko đủ thời gian thật. 1 cái lợi của việc sống thử là có thể vừa ở vừa dò la tin tức, vì thông tin bán nhà đôi khi lại đến từ mấy bà giúp việc, bà nội, bà ngoại, nhân viên vệ sinh chứ ko phải đến từ đội cò, mềnh từng mua 1 căn từ thông tin của mấy cô dọn vệ sinh đây, cả đội cò không thằng nào biết căn đó cần bán luôn.

  • tuannda

    Các bác mua nhà cứ nên mua chung cư nào đã ra sổ hồng, không lại vướng vào mấy chung cư không có pccc, giờ luật pccc nó căng, không dễ có điện chui được. Rồi tồn tại bao nhiêu thứ đau đầu lắm.

  • setzer

    Nhiều khi thuê và ở nó vẫn khác nhau đấy bác, vì còn tùy vào vị trí căn. Như khu nhà em rất nhiều người kêu tường bị ngấm nước, mưa to 1 tí là bị tràn nước vào nhà từ cửa sổ, nhà em thì ở mấy năm không làm sao. Có mỗi cái cách âm kém thì đâu cũng kêu.

    • cocoxinhxan

      @setzer nhắc đến cách âm, mấy bữa nay thằng tầng trên nhà tôi nó tập thể dục, chắc kéo tạ gì đó. Cứ 6h sáng lại ồn ào. Mịa

  • ketsuda

    Chung cư thì em mua 2 căn, ngại nhất mấy ông bán nhà kêu full nội thất để lại... Thẩm mỹ/ nhu cầu mỗi người khác nhau nhiều nhà xin lỗi thẩm mỹ như *** đồ đạc thì kị nhất là giường tủ người khác đã dùng mà cứ như là đang bonus cho khách mua.

    1 căn em mua nguyên bản mới bàn giao

    1 căn em mua thì yêu cầu dọn hết đồ đạc đi, tôi không cần... đồ nhà tắm tôi cũng thay mới hết.

    Nhiều bác mua nhà mà tham mấy cái đồ nội thất cũ của chủ cũ để lại em thấy cứ sao sao

  • mr_bear

    Khổ nổi mua chung cư lúc mới làm móng, hay đang xây mới rẻ

  • jqka_jqka

    có vài e hàng xóm trẻ trung là ọk nhé!

Website liên kết