35 Bình luận
  • 307151

    @zealous có tầm 500 ông được bấm nút đưa ra những quyết sách về bđs thì ông nào cũng là đại địa chủ, giờ chẳng nhẽ lại tự thò tay bóp

  • SamSam

    Lúc chọn mua nhà chung cư em cũng sợ nhất mua xong bị phốt và đi băng rôn đấu tranh

    • lysa6789

      @SamSam Toà T3 Thăng Long Capital ấy anh, căng băng rôn đỏ rực hỏi đứa e ở bên đó bảo là h dân vẫn chưa đc cấp sổ hồng

    • babyfacebb

      @SamSam Nói chung là ở miền Bắc thì chỉ chọn chung cư của Vin thôi . Vin nó làm gì cũng chuyên nghiệp.

  • zealous

    cac quy định về nhà cc bây giờ như lin roi, toàn có lợi cho giới bđs mang phần thiệt thòi bất lơij cho người mua. Vậy câu hỏi là tại sao, tại sao các nhà làm luật vẫn thờ ơ với nhiệm vụ là cán cân trong xã hội. Phải chăng có gì đó khó nói khó làm đến mức hơn chục năm vẫn vậy.

    • 307151

      @zealous có tầm 500 ông được bấm nút đưa ra những quyết sách về bđs thì ông nào cũng là đại địa chủ, giờ chẳng nhẽ lại tự thò tay bóp

    • minhso

      @zealous giờ bác kêu thì bọn chủ bds nó chạy chỗ trước cả chục năm rồi

  • anonimus

    Ko thấy các bạn trẻ hôm trước ca ngợi chung cư, penthouse vào bình luận nhỉ

    • fire_light

      @anonimus ô không còn trẻ nữa nhưng e vẫn ca ngợi chung cư penhouse mà, e toàn ở chung cư ,penhouse ý bác ợ. nhưng e toàn thuê để ở thôi ) có phốt là e tốc biến luôn

    • babyfacebb

      @anonimus Tôi thấy bạn chắc không đủ tiền ở cái chung cư nào tử tế nên mới comment thế này. Chung cư thượng vàng hạ cám, nếu muốn ngon thì mua chung cư tiền to vào. Hàng Bài có con 550 tr/m2 đấy.

    • PinkWear

      @anonimus Mình đang ở chung cư của TNR đây, ở sướng mà. Giờ có mỗi vụ gửi oto là đang là vấn đề thôi

    • anonimus

      @babyfacebb chuẩn mình chưa bao giờ ở chung cư, mà tiền to thì đi mua căn nhà riêng ở chứ chui vào chung cư làm gì, mua căn nhà 10 tỷ ở đến già cho con cháu nó còn bán được 20-30 tỷ, còn mua chung cư cùng tầm tiền ở được 20 năm nó xuống cấp thì lại vác ba lô lên và đi tái định cư thôi

    • taymonkhanh

      @anonimus tớ là ngừoi từng ở chung cư Vin 6 năm mà mới xuống lại mặt đất , mặt đường to đẹp luôn nhé mà còn sốc đây : tiếng ồn, bụi bặm, gửi xe cộ & tiện ích ở chung cư bấm thang xuống hầm là có đủ thì nhà mặt đất ko so sánh được đâu. Cũng vì dịch bệnh nên tớ rút & cho thuê... Bác chưa nhiều tiền nên bác mới tính an toàn giữ tiền 😁

      còn nhà của bác @babyfacebb kia ở Vinhomes Metropolis ở 3 năm rồi mà đứa em tháng trước mua căn đầu hồi toà M1 12 tỷ đó chứ ko có lỗ đâu... Chung cư cao cấp nó là 1 phân khúc khác ko có lôm côm như chung cư trong bài!

    • babyfacebb

      @anonimus 10 tỷ giờ ở Hà Nội, muốn ở mấy quận trung tâm, nhà ngõ oto tránh thì chỉ mua được tầm 40m2, chồng tầng lên thì diện tích sử dụng trừ cầu thang, chỗ để xe các thứ thì chắc được tầm 130m2 là căng, mưa gió thì nhớp nháp bẩn thỉu, hàng xóm thì chó mèo vô ý thức các thứ.

      Thêm vấn đề nữa là mua chung cư 10 tỷ thì thường là có nhiều nhà, đất chỗ khác rồi bạn (trường hợp của tôi và những người tôi quen là vậy. Ông chú tôi còn mua luôn 3 căn, bố mẹ một căn, hai đứa con mỗi đứa một căn cho ở gần nhau).

      Về vấn đề chung cư so với nhà tập thể cũ. Nhà tập thể cũ xây lâu rồi, trình độ xây dựng kém, dân cư thì cơi nới bố láo vô ý thức, các toà nhà thì không được bảo trì. Mấy chục năm rồi giờ chất lượng của các chủ đầu tư như Vin cũng khác. Nói như bạn thì Landmark 81, 20 năm thì xuống tái định cư?

      Bạn giờ có thể check giá các chung cư tầm 20, 30 năm tuổi ở Bắc Kinh. Giá mấy căn 100m2 toàn tầm 1 triệu đô cả.

    • anonimus

      @taymonkhanh @babyfacebb vậy mình đoán 2 bạn làm nghề sale chung cư phải ko ạ?

    • taymonkhanh

      @anonimus ko. Tớ làm nghề khác. Sale nhà đất nói sùi bọt mép cả năm mới bán được cái nhà chán lắm

    • hungltmed

      @anonimus thôi đi ông ơi. Giờ chung nó xuống đất hết thì chả có đất cho ông ở đâu. Cùng tầm tiền ở chung cư sướng hơn hẳn. Còn đầu tư nó là vấn đề khác. Người thích hưởng người thích giữ tiền. Tùy tính cách mà chọn

    • anonimus

      @hungltmedơ thế mua căn nhà riêng ko hưởng được hả bạn ? Tiện nghi hồ bơi phòng gym khu thương mại vẫn có được có khác gì chung cư ? Các bạn trẻ phán tôi ko đủ tiền ở chung cư nhưng nói như các bạn thì các bạn chưa đủ tiền để ở biệt phủ rồi, tiền to vào

    • Lucky_Luke

      @babyfacebb

      Con nhà ở Hàng Bài ngừng nhận cọc rồi nên giờ bác chưa mua dc đâu. Con đó hót lắm

    • CONGTM09

      @anonimus Nhà đất ở Hà Nội muốn chui vào trung tâm ít cũng phải có 20 tỉ. Còn giàu hơn nữa thì lên Penthouse ở, sướng hơn nhiều. Bác cứ đi xem các khu VH Metropolis, Sun Grand city, Le Roi Hoàng Diệu, Aqua 44 YP, Sun Acora, VH bà Triệu… Hỏi xem chủ nhân Pent trên đó là biết người ta giàu cỡ nào. Toàn đội tài sản tính bằng ngàn tỉ ấy.

    • babyfacebb

      @Lucky_Luke Tôi trêu ông kia thôi. Chứ tôi ở nhờ nhà vợ ở Mã Mây rồi .

    • babyfacebb

      @anonimus Tôi không đủ tiền ở biệt phủ nhưng đủ tiền ở biệt thự của Vin ngoài Hà Nội. Trong Sài Gòn thì tôi không đủ tiền mặt để mua khu của Vin vì khu Tân Cảng giá giờ tầm hơn 500tr/m2 rồi, còn Ba Son thì hơn 1 tỉ/m2. Mấy căn ở đấy rẻ nhất toàn hơn 100 tỉ. 2, 3 năm trước còn mua được chứ giờ thì chịu.

    • Lucky_Luke

      @babyfacebb

      Bác cần gì mua nhà Tân cảng, lên Sóc Sơn làm mảnh gần núi xây homestay cuối tuần ở cho mát

  • hxnb

    Ăn đẫy rồi nên cơ quan nhà nước kệ cmn dân cho mày chết tao ăn tiền tao mua biệt thự rồi.

  • melihome

    Điều sợ nhất khi mua Chung cư là đây


    Mua xác định lại thành dân oan

  • cocoxinhxan

    Giấy phép chưa xong đã cho xây dựng, mở bán ầm ầm nên nó vậy

  • captain_tuan

    Em mua 130m2 đất hết hơn 3,5 tỉ, xây nhà 70m2 hết 1,2 tỉ, làm sân, bắn tôn làm nhà kho, xẻ khoảng 20m2 trồng rau, lắp 2 cổng tổng cộng 5 tỉ. Ngõ 7m, 2 bên vỉa hè 70 phân nên có buýt đưa đón các cháu đi học tận giường. Mặc dù hơi xa trung tâm nhưng sống thoải mái lắm, chẳng thiếu gì. Em team nhà đất, không thích chung cư lắm, cứ kiểu đi thuê nhà dài hạn ấy :v

    • Lucky_Luke

      @captain_tuan

      Ngõ 7m quá ổn bác ạ.

      Tổng vệ sinh mất 5 tỏi thì e đoán bác đang ở Long Biên hoẵ Gia Lâm

    • captain_tuan

      @Lucky_Luke à ko, em ở ngoại thành HP, mà nó gần khu công nghiệp Tràng Duệ nên giá đất cũng hơi cao

    • CONGTM09

      @captain_tuan Hải Phòng thì lại khác bác ạ. Ở HN với 3,5 tỉ bác mua được 1 căn cc cao cấp 2 ngủ rồi, còn nhà đất chỉ mua được 30m-40m ngõ sâu hoáy.

    • captain_tuan

      @CONGTM09 Em đang chăm con trên bv phụ sản tw đây, lần đầu tiên ấn tượng của em là đường phố ở đây nhỏ mà toàn đường 1 chiều, hay chỗ của em nó vậy nhỉ ?. Mà đi đường thấy đông lắm, như thế thì nhà cửa đắt cũng không phải lạ. Trước có lần đi thăm ông bác ở chung cư, thế lúc vào thủ tục cũng nhiều, nên em nghĩ chắc sau này mua nhà đất ở cho thoải mái

    • CONGTM09

      @captain_tuan Thủ tục nhiều thì an toàn cho chủ nhà chứ bác.😊 Cái đấy quan trọng lắm ạ. Như em nếu tài sản dưới 20 tỉ thì sẽ vẫn ở 1 căn chung cư ( ổn ổn cỡ 3-5 tỉ). Số tiền còn lại dùng đầu tư, chứ ở HN muốn ở nhà đất mà vẫn hưởng thụ được dịch vụ như cc thì phải rất rất nhiều tiền ạ.

    • babyfacebb

      @Lucky_Luke Ở Long Biên không kiếm được cái nhà nào 5 tỉ 135m2 ngõ 7 m đâu bạn. Ngõ 7 m giờ bên Long Biên giá tầm 150 củ nhé.

    • babyfacebb

      @captain_tuan Khu bệnh viện phụ sản thì đường bé rồi. Đường Là Thành thì có quy hoạch mấy chục năm nay nên giá mặt đường đấy rẻ lắm mà cũng không ai mua.

  • captain_tuan

    Em đang chăm con trên bv phụ sản tw đây, lần đầu tiên ấn tượng của em là đường phố ở đây nhỏ mà toàn đường 1 chiều, hay chỗ của em nó vậy nhỉ ?. Mà đi đường thấy đông lắm, như thế thì nhà cửa đắt cũng không phải lạ

Website liên kết