36 Bình luận
  • dongtataydoc88

    Em nói thật, mua sau khi dự án hoàn thành có khi lại ngon hơn: tuy mua lại, nhưng ko sợ lừa, có luôn sổ đỏ, lúc mình vào ở thì hàng xóm cũng hoàn thiện kha khá, ko sợ làm phiền, tiền chênh lên nhiều khi cũng chỉ ngang hoặc ít hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng, mà có khi lúc mua sau lại chọn được căn ngon, ko phải bốc thăm tranh cướp, mà lại nhìn thấy ngay nhiều ưu nhược điểm của căn, của dự án. E mua nhà như vậy đang thấy lợi đủ đường

  • motbit

    Lý do mà những dự án của các chủ đầu tư Uy tín giá rất cao, tiện ích nghèo nàn thậm chí thiết kế copy từ bên này sang bên kia mà vẫn chốt ầm ầm

  • whoreallycares

    ở cái xã hội này cướp trắng trợn mà có bị làm gì đâu.

  • Rantanplan

    Mình mới nghĩ những bất cập của hợp đồng mua bán tài sản lớn hoặc thiết yếu như nhà chung cư, xe ô tô mới, dv truyền hình, Internet, điện, nước... cần có một trung gian thứ 3 tham gia, kiểu Hiệp hội tiêu dùng, để tránh những hợp đồng mất cân đối.

    • truongan91

      @Rantanplan công lý chỉ là dv hài thì hiệp hội người tiêu dùng ở vn chỉ để trang trí thôi bác. Các vụ như này nhiều. Như vụ cocobay ý mời cr7 pr luôn. Cam kết lãi 12 13% 1 năm nhiều người vay ngân hàng để ăn chênh xong nó trả cho 1 kì rồi thôi ) kiện cáo, um xùm có sao đâu. Rồi vin, cả khu dân treo băng rôn, diễu hành xe oto các kiểu, rồi cũng thôi. Khu chung cư ở lĩnh nam ko có chỗ để xe cho dân hàng tỉ tỉ vụ

    • hxnb

      @Rantanplan Hiệp hội đó chỉ dùng để bụp nhau thôi như vụ nước mắm ấy hay như vụ xe oto đó

    • Rantanplan

      @hxnb phải cải tạo cái hội ấy và làm như mình nói

    • howto

      @truongan91 hợp đồng nó gài đủ kiểu, các trường hợp, câu chữ lắt léo, giờ có ai kiện được đâu vì hợp đồng nó thế rồi. Cư dân, nđt mua ko đọc kỹ thì chịu thôi.

  • TramAnh77

    Dm chúng nó, lừa của dân 1 cách trắng trợn

  • inthenowhere

    Dự án một thời hoành tráng, 13 năm trước tôi có thi công ở chính dự án này. Ông NTD nghe đâu là cháu nuôi hay con nuôi của cụ 10. Hồi đó dự án bán tốt , đắt như tôm tươi nên ôm 1 đống tiền đi đầu tư trong TPHCM, Huế, Nha Trang, đến 2011 bđs lao dốc thì tất cả các dự án toi cả loạt nên bao nhiêu tiền của người mua nhà thành sương khói.

  • vongbimp

    E mua chung cư là cứ hoàn thiện bàn giao xong hết e mới mua, kể cả mua sang nhượng lại đắt hơn tí nhưng nó còn là của mình. Chứ cọc cạch từ khi nó xây móng thì không biết bao giờ mới có nhà mà ở

  • dongtataydoc88

    Em nói thật, mua sau khi dự án hoàn thành có khi lại ngon hơn: tuy mua lại, nhưng ko sợ lừa, có luôn sổ đỏ, lúc mình vào ở thì hàng xóm cũng hoàn thiện kha khá, ko sợ làm phiền, tiền chênh lên nhiều khi cũng chỉ ngang hoặc ít hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng, mà có khi lúc mua sau lại chọn được căn ngon, ko phải bốc thăm tranh cướp, mà lại nhìn thấy ngay nhiều ưu nhược điểm của căn, của dự án. E mua nhà như vậy đang thấy lợi đủ đường

    • tranchauduongden

      @dongtataydoc88 như thế là chắc ăn nhất bác ạ!

    • duongns84

      @dongtataydoc88

      tiền chênh lên nhiều khi cũng chỉ ngang hoặc ít hơn lãi suất tiền gửi ngân hàng

      Chênh cũng phải đến 4-5 tr 1m2 trở lên đấy bác ạ

    • truongan91

      @duongns84 làm gì chênh nhiều thế bác, mua sau thanh toán 1 cục đã được giảm tầm 3-4% rồi. Chưa kể tiền lúc đấy, bét đem gửi ngân hàng 2 năm cũng đc 12 13% nữa.

    • dongtataydoc88

      @truongan91 cũng tùy dự án đó, nếu dự án cực hot mới tăng vù vù, có lợi cho người mua đầu tiên. còn giờ thị trường đa phần là bán chậm

    • darkflames

      @dongtataydoc88 thời điểm trước 2010 chủ đầu tư sử dụng vốn tự có và huy động trực tiếp để làm dự án nên hay xảy ra chiếm dụng vốn, đầu tư linh tinh làm thất thoát mất vốn dẫn tới lừa đảo. Sau những vụ như vậy thì giờ làm dự án sử dụng vốn vay tín dụng, thanh khoản qua ngân hàng, giải ngân theo tiến độ nên đỡ hơn rồi. Rủi ro bây giờ là trong quá trình làm, chủ đầu tư vi phạm luật xây dựng hoặc pháp lý rủi ro bị đình chỉ thi công mới đáng sợ. Chiếm dụng vốn như kia không còn nhiều nữa mà chỉ còn rủi ro pháp lý không nhận được nhà.

  • cryptovn

    Giá hồi đó đã hơn 30tr 1 m2. Cao gần ngang 1 số căn ở Times city. Sợ thật

  • tranhung_it

    Nghĩ nó chán

  • huyphungvan

    Đền bù nào cho đủ

  • HansNam

    nhớ trước có vụ cán bộ công an mua chung cư còn biểu tình đòi quyền lợi mà không được

  • vongbimp

    Em mua CC sang nhượng lại tính ra đắt hơn 100tr so với giá bán ban đầu của CĐT mà xây được 2 năm sau mới hoàn thành. Xong xuôi hạng mục mua về ở luôn đỡ phải chờ đợi.

  • namleed95

    Đừng kêu lắm, các ông bà mua trước ăn chênh lệch để sang tay kiếm lời, chọn căn đẹp bán cho được giá, lúc ăn thì im lúc chết thì kêu, vì sao có chênh lệch giá, chính là vì cái rủi ro chậm tiến độ, ông được mua rẻ thì ông phải chịu rủi ro. Với người có nhu cầu thực cũng y như vậy, mua trước để có giá rẻ nên đi cùng rủi ro, thì giờ rủi ro đến phải chịu thôi. Tóm lại, ai muốn ăn chắc mặc bền thì mua CC đã bàn giao với giá cao, còn chịu được rủi ro thì mua đợt đầu cho giá rẻ.

    Còn làm sao để chấm dứt tình trạng chậm tiến đô thì quá khó, doanh nghiệp toàn sân sau, dân kiện bằng mắt, kiện được thì cũng mất bao thời gian tiền bạc.

    • dokiet2003

      @namleed95 nhà nhà,người người trồng đu đủ để thổi giá 😆

    • note4

      @namleed95 Xã hội còn những thành phần vô cảm như này chả trách không tiến bộ lên được. Đm bọn Usilk này rõ lừa đảo, bất nhân, thất đức, kiếm tiền trên xương máu của người khác. Vote cho vô lò mọt gông để làm gương cho các CĐT khác.

    • CONGTM09

      @note4 Ý bác ở trên là khi mua nhà mà chưa hình thành thì nên cân nhắc chọn cđt cẩn thận chứ không có ý ủng hộ bọn làm ăn mất dạy, bất nhân kia đâu bác.

    • namleed95

      @note4 tôi ko vô cảm mà thực tế ông ạ, bao nhiêu thằng CĐT như thế rồi, có thằng nào vào tù ko. Nếu ko tống được nó vào tù thì tự mình phải bảo vệ mình đi, nếu ko muốn rủi ro thì mua nhà đã bàn giao rồi

  • traitrambom2

    Mấy con sâu này làm khổ bà con. Đm chúng nó. Cho vào lò thiêu hết đi.

  • danglm

    không biết nước ngoài thế nào chứ ở Việt Nam mình chẳng tin bất cứ CĐT nào xây chung cư cả.

    Toàn lùa gà vào rồi thịt.

    Mất 1 đống tiền mà ấm ức, tức không làm gì được.

    Bán cũng khó, mà bán rẻ thì lỗ nặng

  • minryu

    Dân kêu như thế mà chính quyền, công an ko vào cuộc mà cứ làm ngơ thế là sao nhỉ?

    • hao29

      @minryu cảnh báo mãi rồi, ko mua nhà trên giấy, ko mua nhà ko có giấy tờ pháp lý đầy đủ với chủ đầu tư yếu kém... Dân thì biết đấy nhưng thấy vài trường hợp làm tắt vẫn ngon ăn nên cứ nghĩ mình làm tắt cũng ngon ăn.

      Còn kiện cáo cũng khoai đấy, nó vay tiền mình nó không trả được nhưng nó cũng không chạy, ra toà dù có xử thắng thì cũng còn lâu mới lấy lại được tiền.

Website liên kết