Kinh nghiệm mua đất cho những người 'chiếu mới'

Bài viết rất hay, chia sẻ kiến thức đầu tư cá nhân

CHIA SẺ KINH NGHIỆM MUA ĐẤT VỚI MỨC LƯƠNG THẤP

Nhiều người hỏi tôi: Mới tí tuổi mà sao đã mua được nhiều đất thế?Có đợt cứ vài tháng là tôi lại đi mua đất khiến nhiều người nhòm ngó. Tính tôi không thích khoe khoang, nhưng thôi cũng chia sẻ chút kinh nghiệm dành cho những ai quan tâm.

Trong 3 tháng qua, tôi đã mua được khá nhiều đất.Nhiều người khi mua đất hay chọn những tiêu chí như: Cơ sở hạ tầng xung quanh, hướng phát triển của khu vực trong tương lai, những nơi có giá đất tăng đều...Riêng tôi ưu tiên mua gần nhà. Tôi khá bận nên xem xét và giao dịch rất nhanh gọn, ko cân nhắc nhiều về giá cả, cứ tới đầu hẻm gần nhà nói 2,3 câu chốt luôn.

Một sự thật gần như ai cũng biết mà hay hiểu nhầm, đó là giá đất khá ổn định, chứ không phải “lên xuống” như báo đài đưa tin. Chỗ tôi mua mấy tháng qua vẫn ở mức bốn năm nghìn đồng một bao. Tôi mua về đổ thùng xốp trồng rau mỗi khi có thời gian rỗi, được khoảng 20 thùng. Tích tiểu thành đại nên giờ cũng có kha khá.

https://www.nguyenanhduy.com/search/label/B...

Dành cho dân mới vô lướt sóng có khác.

Đất trung tâm lên cao rồi. Nếu đầu tư cần nhắm đến nhưng khu còn tiềm năng phát triển, dự án.

Muốn đầu tu vốn ít, lợi nhuận cao đột biết thì ra ven đô, HN phát triển rộng dần ra, ven đô cũng đô thị hoá dần, nhiều dự án đường sẽ mở.

Có thể xa hơn ven đô chút, kiếm nhà vườn, cảnh quan đẹp, giờ xu hướng Bỏ Phố Về Rừng, nhu cầu sở hữu đất nghỉ dưỡng, ngôi nhà thứ hai. Khi thành phố càng phát triển, nhiều cao tầng, xã hội càng phát triển thì con người càng hướng về thiên nhiên, yêu thiên nhiên.

Như xu hướng của thế giới, biệt thư ven sôn, ven hồ view biển luôn quý giá và đắt đỏ, những vị trí đắc địa như vậy ở nước mình về lâu dài sẽ ko còn là của dân nghèo. Khoảng cách ngày càng gần khi ô tô phổ biến, xe ngày càng ngon, đường ngày càng mượt.

Như trong bài khuyên chỗ nào nhiều giao dịch thì mua, đúng là nó an toàn hơn về thanh khoản, nhưng nếu ai mua bằng tiền ko phải vay, và để lâu dài, thì ngắm được chỗ tiềm năng nhưng ít giao dịch, mình là người tiên phong vào thì sẽ có giá tốt, lợi thế về đầu tư sinh lợi. Mua chỗ đã được khẳng định, cả xã hội nhìn ra đẹp thì giá ko còn ngon nữa, mình vào đu đỉnh lướt sóng thôi.

Cũng không nói trước được gì, thời điểm này năm ngoái ông anh cọc chèo mua dãy nhà trọ + nhà ở giá 3,8 tỷ chỉ bằng 10 triệu ( lót tay quan hệ với cán bộ ngân hàng) dùng nhà cũ thế chấp trả góp giá ưu đãi ai cũng cản, tiền thu nhà trọ dư tiền lãi ngân hàng, mới bán với giá thu về 4,9 tỷ ( lời 1,1 tỷ) rồi mua tiếp dãy trọ thứ 2 giá 2,3 tỷ ( cái này bán trong vòng 6 tháng giá 2,8 tỷ) lãi 500tr. Không ai nghĩ dịch bệnh mà kiếm tiền từ buôn bđs ghê vậy.