58 Bình luận
  • tancodien

    Gặp các thanh niên tuổi trẻ làm giàu từ đất nhiều lúc lung lay niềm tin, muốn bỏ nghề

  • Applegriin

    @tancodien giàu từ đất và hiện nay là giàu từ lan và Bitcoin. Nhiều lúc không hiểu mình đã làm đúng chưa, khi mà chọn con đường chăm chỉ làm ăn

  • bing

    @zealous chả cần làm đường sá gì mất công .

    Bước 1 gom đất

    .bước 2 thả tin đồn cho dân tự kháo với nhau là nhiều người thu gom đất vì chỗ này chuẩn bị có dự án.

    bước 3 đợi dân các nơi đổ xô tới =>chốt lời.

    Bước 4 : tẩu

    Cái chiêu này bọn cò đất xài đi xài lại bao năm vẫn kiếm tiền khỏe

  • doiepdut

    Bạn mình giáo viên năm ngoái cũng cầm sổ đỏ đi mua đất, cuối năm chốt lãi cũng được 300. Riêng mình những việc không tạo của cải cho xã hội là mình thấy không hợp rồi, thích trồng rau nuôi gà hơn 😅

  • tancodien

    Gặp các thanh niên tuổi trẻ làm giàu từ đất nhiều lúc lung lay niềm tin, muốn bỏ nghề

    • Applegriin

      @tancodien giàu từ đất và hiện nay là giàu từ lan và Bitcoin. Nhiều lúc không hiểu mình đã làm đúng chưa, khi mà chọn con đường chăm chỉ làm ăn

    • minhnt3

      @tancodien ai bảo bác đi so sánh với người trên đỉnh làm gì

    • bing

      @tancodien 100 người thì chỉ đc 5 người giàu từ buôn đất nhưng 95 người còn lại còn lưng trả nợ thì ai biết đến , nếu cảm thấy vận may của mình đủ tốt thì dũng cảm triển thôi

    • Scouter

      @Applegriin bạn có thể nhảy vô 2 thứ đó để làm giàu mà, ai cấm đâu

    • vt57vt571

      @Applegriin Từ ngày bộ Công An cảnh báo về lan đột biến, thì mấy thanh niên lan đột biến ở Linkhay lặn hết hoặc có lẽ đã tìm bến đỗ ở sản phẩm đa cấp mới.

    • Rantanplan

      @Applegriin cảm giác này vẫn khá giống với các lớp trước, về việc thích bằng cấp, vào nhà nước, kiếm ăn bằng dự án...

      song nếu kiên định làm giàu bằng năng lực của mình, thì có nhiều phần thưởng đáng giá khác kiểu thấy tự hào, tự tin bản thân và cũng dễ hào phóng ủng hộ, quan tâm người khác...


      tất nhiên là để làm ngon thì nó phải khó hơn cái đường kia rồi.

    • 307151

      @Applegriin Bác có nghĩ mình chăm chỉ và nhanh nhạy hơn họ nhiều không ạ?

    • K2T2

      @bing Đúng rồi. Như em đây nè 10 miếng tạch cả chục 😂 còn thằng bạn thì ngày nào cũng chốt xoàng xoạch chả hiểu nó có sài thuốc ko nữa kaka

    • hao29

      @Applegriin Tất nhiên là anh chọn sai rồi, làm giàu chộp giật cũng chỉ có thời thôi.

      Coin hay lan đột biến cũng thế, cũng chỉ có xu hướng vài năm, ai tranh thủ được thì giàu nhanh thôi. Đời người có mấy lần có bóng bóng fomo lớn như thế này để mà tận dụng.

      Bong bóng đất còn được tiếp sức bởi nhà nước nữa thì còn gì bằng, thi nhau hô hào hứa hẹn huyện này huyện kia lên quận, lên thị xã, tỉnh này tình kia lên thành phố trực thuộc trung ương, chỗ này chỗ kia thành đặc khu, sân bay cảng biển này nọ.

    • Viva76

      @Applegriin đấy chính là 1 trong nhiều nghịch lý ở Việt Nam

    • Applegriin

      @hao29 vâng, em thì nghĩ nó là điều tất yếu để đến giai đoạn cao hơn

  • zealous

    trên nhiều diễn đàn liên quan đất đai, thấy dân ta chỉ thích buôn đất, cụ nào vào chê hay ngược dòng là y như răng đội cò nó vào nó dìm ngay.

    với chính sách như này, thì giá đất sẽ tăng tiếp, ai ôm vào sau thì là ng chốt đỉnh. ko tạo ra lợi nhuận gì ngoài việc nộp thuế cho nhà nước.

    hà nội ruộng còn nhiều, chỉ cần làm vài km đường nhựa rồi phân lô bán, thuê đội cò nó thổi giá. cứ thế diễn ra.

    • bing

      @zealous chả cần làm đường sá gì mất công .

      Bước 1 gom đất

      .bước 2 thả tin đồn cho dân tự kháo với nhau là nhiều người thu gom đất vì chỗ này chuẩn bị có dự án.

      bước 3 đợi dân các nơi đổ xô tới =>chốt lời.

      Bước 4 : tẩu

      Cái chiêu này bọn cò đất xài đi xài lại bao năm vẫn kiếm tiền khỏe

    • phanvanhau11

      @zealous quy họach 1/500 có rồi đấy bác. Bác có tiền thì cứ cầm bản đồ rồi đi mua ruộng hay mua đất xấu đợi đền bù thôi. Cần gì phải đu đỉnh qua cò vạc nọ kia. Đất ruộng bên Đông Anh 700k-1,5tr 1m2. Đất ở ven đô quy hoạch có đường to, vỉa hè. Tự đấu giá với chính quyền công khai 25-40tr 1m2 thì đâu phải đỉnh. 

    • zealous

      @phanvanhau11 bác ơi, các bác trong huyện giờ khôn lắm rồi bác ạ, bốc trúng rồi giá cũng áp đỉnh rồi, ăn đc ít nhưng cũng hơn không.

      em ko có khả năng về món này, vốn mỏng quá.

    • zealous

      @bing vâng, chả mấy mà giàu.

    • phanvanhau11

      @zealous Ngày trước thì thôn có thể xin huyện rồi lấp ao, đầm cắt lô bán tiền về huyện còn 1 phần về thôn để làm đường nhưng giờ địa chính huyện ko có quyền quyết nữa, về hết tay thành phố. Đất nội thành HN 2-300tr 1m2 thì em ko hiểu biết chứ đất nhà nước phân lô ngoại thành em nghĩ giá cả khá hợp lý (nếu mua khéo và không vay nợ nhiều). Ngoài ra có nhiều đất giết nhà đầu tư như kiểu doanh nghiệp mua đất ruộng, tự ý phân lô rồi bán dưới hợp đồng góp vốn và hứa sẽ ra sổ nọ kia... trò này hay ở Bắc Ninh thì ko nên dây vào. 

    • Applegriin

      @phanvanhau11 Làm sao để biết khu nào vào quy hoạch bác? Nhà em có khoảng 2000m2 đất ruộng ngoại thành, mới có con đường nho nhỏ chạy qua trước mặt, tự nhiên họ hỏi mua giá cao, hoang mang quá.

    • phanvanhau11

      @Applegriin Nếu ở HN thì có bản đồ quy họach tỉ lệ 1:500 lâu rồi đó bác. Bác lên địa chính hỏi xem.

    • Applegriin

      @Luster dạ, bán đất ruộng thì không đủ giàu được ạ 😁😁😁 Kể 2000m2 đất thổ cư thì... )

  • hungnd12

    Cò vạc không làm thay đổi được giá đất. Tất cả do chính sách vĩ mô của Nhà nước, Ngân hàng, truyền thông...

    Cò vạc hoặc nhà đầu tư thứ cấp chỉ là nạn nhân thôi

  • hieu_3x

    Sắp tới ngân hàng hết cho vay lãi xuất ưu đãi. Hóng bóng vỡ.

  • jqka_jqka

    hot trend ah các bác, ae mình làm tý k nhỉ!

  • Kent_VC

    Vậy phải làm gì để đối phó với con sốt đất này hả các bác. Nếu là người bình thường thì phải làm gì, nếu đang đầu tư bđs thì phải làm gì .

  • ken_

    Quê em chớm nghe có thông tin sắp mở KCN quanh đây mà giá ruộng, giá đất lên cứ ầm ầm. Người muốn mua đất ở thật thì sợ ko dám mua vì tăng cao quá. Nghĩ mà hài.

  • bambi1234

    Máu kinh doanh chộp giật, lợi nhuận cao trong khi lãi suất ngân hàng đang giảm.

  • doiepdut

    Bạn mình giáo viên năm ngoái cũng cầm sổ đỏ đi mua đất, cuối năm chốt lãi cũng được 300. Riêng mình những việc không tạo của cải cho xã hội là mình thấy không hợp rồi, thích trồng rau nuôi gà hơn 😅

    • tieuphu

      @doiepdut Mình cũng thích trồng rau nuôi gà, nên nhắm liều gom sớm chứ để tới lúc có tiền thì giá cao quá không mua được, cuối đời lại tiếc nuối.

    • hoangdang223

      @doiepdut nhiều bác suy nghĩ nhiều thật. Bác không làm gì hại ai thì lăn tăn làm gì?

  • minhtoanqtm

    Chờ chính sách vĩ mô của nhà nước, đánh thuế mạnh tài sản bất động sản thứ 2, giao dịch bất động sản lướt sóng thì giá đất sẽ giảm đáng kể. Người có tiền thì mua đất để không chờ tăng giá, người có nhu cầu thực thì không có tiền mua đất nổi

    • truongthanh23

      @minhtoanqtm Vấn đề là ai bấm nút thông qua chính sách đó? Trừ phi là những người ko có miếng đất nào trong tay

    • somong1

      @truongthanh23 có 200 ông được bấm thì ông nào cũng là địa chủ. không lẽ các ông lòn tay xuống quần tự bóp dái.

    • minhdtb

      @minhtoanqtm nghe thì đơn giản nhưng lợi ích nhóm, ko ai dám bấm nút đâu

    • ConCoVN

      @truongthanh23 mấy bác bấm nút chắc bản thân và họ hàng cũng có nhiều mảnh vì họ là người tiếp cận thông tin sớm nhất nên bấm cũng khó

    • minhtoanqtm

      @truongthanh23 @minhdtb giờ chỉ cần đánh thuế nặng với những bđs có khoảng cách giao dịch ngắn, và là bđs thứ 2 của người đó. Ví dụ người có từ 2 bđs trở lên mà mua và bán 1 bđs khác 1-6 tháng thì 10%, 6-15 tháng thì 5%, trên 15 tháng thì 2% như hiện nay. Như vậy sẽ giảm đc rất nhiều tình trạng đầu tư lướt sóng, thổi giá

    • paduc83

      @minhtoanqtm bác ơi giao dịch nhiều thì nhà nước càng có lợi, hơn nữa nhà nước là người sở hữu đất nhiều nhất giá càng cao càng có lợi, nên nhớ nguồn thu từ đất ko kém gì thuế đâu.

  • sky_blue

    Không nên để giá BĐS tăng quá cao. Giá đất tăng quá cao kéo theo giá đền bù đất xây dựng nhà máy tăng. Giá nhà thuê, văn phòng tăng. Lúc đó các doanh nghiệp FDI chuyển sang đầu tư bên Ấn Độ hoặc Indo. Chưa kể tiền vào BĐS nhiều sẽ làm giảm tiền vào sản xuất. Nhiều thành phần không nhà, không cửa, không việc làm sẽ gây bất ổn xã hội. Chưa bao giờ thấy cướp ngân hàng nhiều như lúc này.

    • truongthanh23

      @sky_blue Lợi cũng có mà hại cũng có. Giá đất cao thì đấu giá quyền sử dụng đất cũng thu được cao, góp vốn bằng đất cũng được tính phần cao, chuyển nhượng sôi động thì thu thuế cũng đc nhiều. Nhưng về lâu dài lợi bất cập hại sẽ có những hệ luy như bác nói, có điều mỡ nổi đẽ hớt hơn nên cứ hớt đã

    • paduc83

      @truongthanh23 đợi có hại thì đã hết nhiệm kỳ, cờ đến tay ko phất lại để người khác phất à

  • gasieutrung

    Quy luật thị trường nó rất khó điều tiết. Dịch bênh nên lãi suất ngân hàng nó sẽ xuống thấp nên bà con cũng rút tiền tiết kiệm ra đầu tư. Ngoài đầu tư mua đất, chứng khoán, đa cấp tiền ảo... thì cũng ko còn mảng gỉ khác (-..-)

  • jeremy

    Cứ bất động sản thứ 3 trở lên táng thuế mạnh vào là hết ngay

  • yukidaro

    Ở VN ôm đất vẫn là lành, vì thuế tài sản của mình thấp gần như bằng 0. Bác mua để đấy cost nó ko tăng mà theo nhu cầu tăng, đô thị hóa, dự án các kiểu thì giá trị nó chỉ có tăng theo thời gian chứ ko giảm được. Chứ như bên Mẽo chẳng hạn, thuế tài sản mỗi năm vài phần trăm thì bác mua miếng đất để đấy sau một hai chục năm phải trả thêm miếng nữa, mức độ đầu cơ theo đó cũng ít đi.

    Quan điểm của em có tiền nhàn rỗi cứ ôm vài miếng, chả quan tâm sóng sánh gì là xong

  • linhsoi

    Em không đề cao nghề này. Bản chất nó k tạo ra giá trị thực cho xã hội. Nhưng cũng tôn trọng các bạn cò, nhờ các bạn mà giờ đây muốn mua miếng đất ưng ý k phải đi mò mẫm nữa

  • vuithoidungvuiqua
    Chủ trương của lãnh đạo TP là thực hiện đấu giá với quỹ đất này, thực hiện thành công sẽ mang lại cho ngân sách TP khoảng 1,5 triệu tỉ đồng

    Các anh nghĩ xa xôi quá!

  • buros

    Chốt lãi ck, coin... xong chuyển qua đất đây mà. Nhanh tay thì ăn.

  • MrHA

    Em chưa tham gia đất đai với bđs j, jo tham gia có muộn ko? Mà vốn thì ít ... thấy các đại gia toàn đất vớ cát ko hà!

  • phuonghtn

    Mình ở đn thấy nhiều người giàu lên từ đất, cb sốt lại thấy nhiều bạn bè cũng cuống lên chớp thời cơ, suốt ngày rủ đi coi lô này lô kia. Mình thì hông, quan điểm mình khác, vẫn có tí tiền nhưng tập trung cho công ty đã, 1 ít còn lại + vay vẫn ko đi đầu tư đất mà đầu tư xe để phục vụ cs với kinh doanh. Nói chung giải quyết xong các nhu cầu cơ bản, sau đó mới tính tới chuyện đất cát. Ko co gồng lên chi mợt mủa, mỗi ngừi 1 sứ mệnh kkk. Bạn mình = tủi mình giàu lên nhờ đất nhiều lắm kkk hông sân si chi.

  • 123344555

    chào các đại gia link gays

    1. gần 60 cái comments chứng tỏ sự quan tâm của cộng đồng đối chuyện đầu tư đất đai rất lớn. Dễ hiểu vì ở Việt Nam câu An cư Lạc nghiệp vẫn là câu cửa miệng.

    2. Trong lúc các bác comms thì ai giàu vẫn giàu ai gom vẫn cứ gom, vẫn chưa có ai là "đu đỉnh như mọi người sợ"

    3. Quan điểm cá nhân; trend đất đai này còn tốt 10 -15 năm nữa mới hạ nhiệt, và khi hạ nhiệt giống TQ, có nghĩa là nguội dần chứ không nổ bong bóng bds.

    ...

    Khi đó mình sắp về hưu (sớm) rồi

  • VoTheHai

    Ai cũng đất , mình làm con xe chở khách du lịch ( covid rồi cũng hết, không hết thì người ta cũng chán chứ hổng lẽ còn hoài). Ý tưởng này có còn cũ không mọi người.

Website liên kết