Cả xã hội quay cuồng trong cơn sốt bất động sản, người dân bỏ kinh doanh, bỏ sản xuất để lao vào đầu tư đất

@tancodien giàu từ đất và hiện nay là giàu từ lan và Bitcoin. Nhiều lúc không hiểu mình đã làm đúng chưa, khi mà chọn con đường chăm chỉ làm ăn

@tancodien ai bảo bác đi so sánh với người trên đỉnh làm gì

@tancodien 100 người thì chỉ đc 5 người giàu từ buôn đất nhưng 95 người còn lại còn lưng trả nợ thì ai biết đến , nếu cảm thấy vận may của mình đủ tốt thì dũng cảm triển thôi

@Applegriin bạn có thể nhảy vô 2 thứ đó để làm giàu mà, ai cấm đâu

@Applegriin Từ ngày bộ Công An cảnh báo về lan đột biến, thì mấy thanh niên lan đột biến ở Linkhay lặn hết hoặc có lẽ đã tìm bến đỗ ở sản phẩm đa cấp mới.

@Applegriin cảm giác này vẫn khá giống với các lớp trước, về việc thích bằng cấp, vào nhà nước, kiếm ăn bằng dự án...

song nếu kiên định làm giàu bằng năng lực của mình, thì có nhiều phần thưởng đáng giá khác kiểu thấy tự hào, tự tin bản thân và cũng dễ hào phóng ủng hộ, quan tâm người khác...

tất nhiên là để làm ngon thì nó phải khó hơn cái đường kia rồi.

@Applegriin Bác có nghĩ mình chăm chỉ và nhanh nhạy hơn họ nhiều không ạ?

@bing Đúng rồi. Như em đây nè 10 miếng tạch cả chục 😂 còn thằng bạn thì ngày nào cũng chốt xoàng xoạch chả hiểu nó có sài thuốc ko nữa kaka

@Applegriin Đúng !

@Scouter vâng

@Applegriin Tất nhiên là anh chọn sai rồi, làm giàu chộp giật cũng chỉ có thời thôi.

Coin hay lan đột biến cũng thế, cũng chỉ có xu hướng vài năm, ai tranh thủ được thì giàu nhanh thôi. Đời người có mấy lần có bóng bóng fomo lớn như thế này để mà tận dụng.

Bong bóng đất còn được tiếp sức bởi nhà nước nữa thì còn gì bằng, thi nhau hô hào hứa hẹn huyện này huyện kia lên quận, lên thị xã, tỉnh này tình kia lên thành phố trực thuộc trung ương, chỗ này chỗ kia thành đặc khu, sân bay cảng biển này nọ.

@Applegriin đấy chính là 1 trong nhiều nghịch lý ở Việt Nam

@hao29 vâng, em thì nghĩ nó là điều tất yếu để đến giai đoạn cao hơn

@zealous chả cần làm đường sá gì mất công .

Bước 1 gom đất

.bước 2 thả tin đồn cho dân tự kháo với nhau là nhiều người thu gom đất vì chỗ này chuẩn bị có dự án.

bước 3 đợi dân các nơi đổ xô tới =>chốt lời.

Bước 4 : tẩu

Cái chiêu này bọn cò đất xài đi xài lại bao năm vẫn kiếm tiền khỏe

@zealous quy họach 1/500 có rồi đấy bác. Bác có tiền thì cứ cầm bản đồ rồi đi mua ruộng hay mua đất xấu đợi đền bù thôi. Cần gì phải đu đỉnh qua cò vạc nọ kia. Đất ruộng bên Đông Anh 700k-1,5tr 1m2. Đất ở ven đô quy hoạch có đường to, vỉa hè. Tự đấu giá với chính quyền công khai 25-40tr 1m2 thì đâu phải đỉnh. 

@phanvanhau11 bác ơi, các bác trong huyện giờ khôn lắm rồi bác ạ, bốc trúng rồi giá cũng áp đỉnh rồi, ăn đc ít nhưng cũng hơn không.

em ko có khả năng về món này, vốn mỏng quá.

@bing vâng, chả mấy mà giàu.

@zealous Ngày trước thì thôn có thể xin huyện rồi lấp ao, đầm cắt lô bán tiền về huyện còn 1 phần về thôn để làm đường nhưng giờ địa chính huyện ko có quyền quyết nữa, về hết tay thành phố. Đất nội thành HN 2-300tr 1m2 thì em ko hiểu biết chứ đất nhà nước phân lô ngoại thành em nghĩ giá cả khá hợp lý (nếu mua khéo và không vay nợ nhiều). Ngoài ra có nhiều đất giết nhà đầu tư như kiểu doanh nghiệp mua đất ruộng, tự ý phân lô rồi bán dưới hợp đồng góp vốn và hứa sẽ ra sổ nọ kia... trò này hay ở Bắc Ninh thì ko nên dây vào. 

@phanvanhau11 Làm sao để biết khu nào vào quy hoạch bác? Nhà em có khoảng 2000m2 đất ruộng ngoại thành, mới có con đường nho nhỏ chạy qua trước mặt, tự nhiên họ hỏi mua giá cao, hoang mang quá.

@Applegriin Nếu ở HN thì có bản đồ quy họach tỉ lệ 1:500 lâu rồi đó bác. Bác lên địa chính hỏi xem.

@Applegriin giàu rồi

@Luster dạ, bán đất ruộng thì không đủ giàu được ạ 😁😁😁 Kể 2000m2 đất thổ cư thì... )

@hieu_3x ko cho vay lấy gì ăn cùng lắm in thêm tiền thôi

@hieu_3x Ngân hàng cũng là cộng sinh thôi, nước nổi thì bèo nổi, tội gì ko cho vay. Cái này cần có quản lý của nhà nước, có thể tăng thuế bđs thứ 2 hoặc chính sách hạn chế cho vạy bđs. Nhưng cả 2 đều chẳng ai muốn làm cả.

@hieu_3x Em cũng hóng cái bóng này nó vỡ bao năm rồi.

@doiepdut Mình cũng thích trồng rau nuôi gà, nên nhắm liều gom sớm chứ để tới lúc có tiền thì giá cao quá không mua được, cuối đời lại tiếc nuối.

@doiepdut nhiều bác suy nghĩ nhiều thật. Bác không làm gì hại ai thì lăn tăn làm gì?

@minhtoanqtm Vấn đề là ai bấm nút thông qua chính sách đó? Trừ phi là những người ko có miếng đất nào trong tay

@truongthanh23 có 200 ông được bấm thì ông nào cũng là địa chủ. không lẽ các ông lòn tay xuống quần tự bóp dái.

@minhtoanqtm nghe thì đơn giản nhưng lợi ích nhóm, ko ai dám bấm nút đâu

@truongthanh23 mấy bác bấm nút chắc bản thân và họ hàng cũng có nhiều mảnh vì họ là người tiếp cận thông tin sớm nhất nên bấm cũng khó

@truongthanh23 @minhdtb giờ chỉ cần đánh thuế nặng với những bđs có khoảng cách giao dịch ngắn, và là bđs thứ 2 của người đó. Ví dụ người có từ 2 bđs trở lên mà mua và bán 1 bđs khác 1-6 tháng thì 10%, 6-15 tháng thì 5%, trên 15 tháng thì 2% như hiện nay. Như vậy sẽ giảm đc rất nhiều tình trạng đầu tư lướt sóng, thổi giá

@minhtoanqtm bác ơi giao dịch nhiều thì nhà nước càng có lợi, hơn nữa nhà nước là người sở hữu đất nhiều nhất giá càng cao càng có lợi, nên nhớ nguồn thu từ đất ko kém gì thuế đâu.

@sky_blue Lợi cũng có mà hại cũng có. Giá đất cao thì đấu giá quyền sử dụng đất cũng thu được cao, góp vốn bằng đất cũng được tính phần cao, chuyển nhượng sôi động thì thu thuế cũng đc nhiều. Nhưng về lâu dài lợi bất cập hại sẽ có những hệ luy như bác nói, có điều mỡ nổi đẽ hớt hơn nên cứ hớt đã

@truongthanh23 đợi có hại thì đã hết nhiệm kỳ, cờ đến tay ko phất lại để người khác phất à

@jeremy thế thì nhà nước sẽ là người thiệt thòi nhất