29 Bình luận
  • tuannguyenvt
    Coing nhận thằng nào nó nghĩ ra cái bài condotel này siêu thật. Nó bán cái ko phải của nó, người mua rồi ko phải của mình. Nói là mượn đầu heo nấu cháo vẩn chưa bằng condotel
  • tuannguyenvt
    Coing nhận thằng nào nó nghĩ ra cái bài condotel này siêu thật. Nó bán cái ko phải của nó, người mua rồi ko phải của mình. Nói là mượn đầu heo nấu cháo vẩn chưa bằng condotel
    • fast_furious
      @tuannguyenvt cái condotel cùng với cái biệt thự nghỉ dưỡng thì cđt ko khác gì tay ko bắt giặc, vừa vay NH, vừa huy động đc vốn từ khách. Tuy nhiên, đến giờ thì vẫn có cđt hoạt động tốt, còn thời gian tới thì chưa biết đc...
    • ketsuda
      @fast_furious làm dịch vụ lưu trú ngại nhất là "tỷ lệ lấp đầy phòng" vì thừa 10 phòng hôm nay là mất đứt luôn... Ngày mai bán lại từ đầu. Đằng này lại có khách mua luôn trọn gói (nhà đầu tư) thì CĐT quá lãi rồi, xong lại tiếp tục cho thuê lại lấy phí & chỉ chia 1 phần lãi cho nhà đầu tư, nên lãi đơn lãi kép. Chỗ nào làm ăn tốt thì nhà đầu tư được hưởng 1 tý còn ế thì nhà đầu tư thiệt trước. Ở góc độ nào thì lưỡi dao cũng hướng về phía nhà đầu tư
    • yanfelix0_0
      @fast_furious : dính 1 loạt pháp lý với cơ chế nên đợt này ông nào đầu tư condotel sap mat
    • Phuong_Tran
      @tuannguyenvt nâng cấp lên 1 level mới là cái vụ sở hữu kỳ nghỉ mà thằng alma với vịnh thiên đường là 1 điển hình, chỉ riêng cái vịnh thiên đường đó mà mười mấy ngàn thằng đâm đầu vào... ngu nhiều thì mất vài trăm triệu cho 1 đơn vị kỳ nghỉ, ngu ít thì mất vài chục triệu tiền cọc sau khi tỉnh ngộ bỏ của chạy lấy người...
    • fast_furious
      @yanfelix0_0 có 1 số dự án condotel mới ra còn bán chênh đc mới vãi nhái
    • cryptovn
      @tuannguyenvt mình đọc đi đọc lại vẫn k hiểu comment hot của bạn. Nhà đầu tư mua rồi cho thuê lại, sau thời hạn ký thì lấy về dùng, bạn là ng bán hay đã từng mua condotel rồi mà hiểu như vậy nhỉ
    • fast_furious
      @cryptovn đa phần là ko phải hết thời hạn cam kết thì sẽ lấy về dùng mà vẫn phải để cho CĐT khai thác & chia lợi nhuận. Còn cái lấy về dùng thì là tự khai thác...
  • ketsuda
    1 thằng cam kết rồi giờ bảo "bọn tôi *éo thực hiện được đấy, thế nhé" mà ko làm sao cả thì những thằng khác cũng sẽ làm theo ko thì thiệt ah
  • KiuPit
    Mấy trò này chỉ tồn tại được ở những nước có luật pháp chuẩn đỡ đầu,
    Còn ở ta thì phải ăn chắc mặc bền vì niềm tin của dân không có chỗ dựa , xểnh cái là mất chả biết kêu ai
  • hxnb
    Em đi dự hội thảo mấy cái này may mà Ko mau
  • cesko
    Trước đứa bạn mình làm kinh doanh nhỏ lẻ ở Nhatrang, đợt condotel rầm rộ, hỏi nó có mua đầu tư không, nó bảo "chỉ những người tham và khờ mới đi mua thôi, tiền đó tao mua đất ngon hơn"
  • W88TOPVN
    Không sớm thì muộn cũng sẽ có ngày này. Chẳng qua vì Thành Đô đen thôi
    Bầu Hiển ko rót vốn nữa, vốn và tiềm lực không có thực thành ra hết tiền cái là dự án đứng luôn, không xây được để đón khách và bàn giao nhà
    Còn xây xong chưa chắc đã trả đúng đc lợi nhuận cam kết vì làm sao kiếm đủ khách bù vào đó
  • bg11021102
    Nó là một sản phẩm bất động sản thôi, và khi nói đến sản phẩm thì phải tính đến vị trí của sản phẩm, giá của sản phẩm, tính minh bạch của pháp lý và khả năng của chủ đầu tư, chứ cũng chẳng phải là như phân tích các kiểu như dùng nhà đầu tư để vay ngân hàng... (nếu không có cái đó có khi giá còn cao nữa). Ở Đà Nẵng, mấy quả condotel như của Vin, A la carte, Ariyana... chắc chẳng có vấn đề gì
  • cryptovn
    Mấy bạn comment ở đây mấy người có triệu đô trở lên giơ tay hộ mình cái.
    Đừng dạy người giàu tiêu tiền nhé. Nói vậy cho nó vuông.
    • ketsuda
      @cryptovn bác lại chỉ hộ em xem người giầu triệu đô nào mua condotel hay lại toàn các cô, các bác tham cái 15 ngày nghỉ miễn phí + nghe lời đường mật tin vào cam kết 10-12% lãi suất/ năm.
      Em nhìn từ xung quanh em thì toàn những người đang gửi tiết kiệm lấy lãi, rút ra (có khi vay thêm) dồn hết vào mua với hy vọng sinh lời cao hơn tiết kiệm
      Người "giầu" như bác nói + có đầu óc nhậy bén kinh doanh không ai đưa tiền mình cho "thằng khác" và chờ nó đưa lãi theo nó hứa hẹn cả
    • namleed95
      @cryptovn Bạn cũng đừng bao giờ chê ca sỹ hát không hay, diễn viên diễn không tốt nhé, vì chắc bạn cũng ko hát hay, diễn tốt bằng họ đâu mà chê.

      Nhà giàu thì giàu ở mảng khác, chui sang BĐS thì vẫn NG.U như thường, 1 ông kiếm mấy tỷ/tháng từ nhà hàng chắc gì đã giỏi phân tích BĐS bằng thằng cò đất chạy wave.
    • cryptovn
      @ketsuda bạn sang vinpearl xem khách hàng ra sao nhé. Ra Phú quốc xem condotel bao tiền 1 m2. Mình chỉ hỏi bạn đã nua hoặc bán condotel chưa chứ tranh cãi mất thời gian
    • cryptovn
      @namleed95 bạn đã đầu tư tiền tỉ thì ib mình mời cafe nhé. Còn k thì thôi mình k tranh cãi
    • ketsuda
      @cryptovn Nếu khảo sát lấy thông tin thì bạn nhầm topic nhé mất thời gian
  • Haicop
    Bỏ tiền ra mua đất mua nhà nhưng không được ở. Thế mà nhiều người tham cứ đâm đầu theo con mồi cam kết lợi nhuận của chủ đầu tư.
  • nambun
    Các mỹ từ: condotel, hometel, officetel, smarthome tel, soho,... chỉ có ở VN. Khai niệm thật tuyệt, chỉ là hành lang pháp lý chưa đầy đủ. Khi có biến, KH nhỏ lẻ là thiệt nhất.
  • danglm
    Ở Việt Nam mình thì hợp đồng giấy trắng mực đen còn chết nữa là cam với chả kết
  • TungLamSG
    Mình "bị dụ" đi nghe hội thảo Condotel 2 lần. Sau khi nghe xong thì hỏi lại nhân viên là "Công ty nào sẽ là người quản lý và vận hành Condotel này?' nhân viên đứng hình không trả lời được. Gọi cấp quản lý đến, quản lý cũng ú ớ, mập mờ về sau đưa ra tên 1 công ty nói là công ty này sẽ quản lý và vận hành Condotel này. Mình tra cứu thông tin thì công ty quản lý trụ sở tại HongKong và chưa hề có dự án, hay quản lý bất cứ khách sạn nào ở VN! Vậy là mình nghi ngờ tính khả thi của mấy Condotel này. Nếu thực sự do 1 tập đoàn quốc tế, kinh nghiệm lâu năm quản lý và vận hành thì mình còn dám đầu tư. Chứ xây lên được cái khách sạn, căn hộ, biệt thự cho thuê mà không có công ty quản lý chuyên nghiệp thì khác nào "Giao trứng cho ác"
  • Tom_Jerry
    mình là người làm BĐS khá lâu năm rồi, làm trong nghề mới thấy, những thứ mĩ miều từ cái tên dự án, dự án nào cũng toàn những cái tên siêu mĩ miều, siêu đẹp, kỳ quan, kỳ vĩ , kỳ đà, kỳ coặc, nhưng ẩn sâu bên trong đó thì chỉ là lòng tham, và hai chữ lợi nhuận của CĐT đặt lên trên tất cả. Đa phần là vậy, còn số ít dự án do CĐT có tiềm lực tài chính thực sự, làm thật, quan tâm đến lợi ích khách hàng thật - thì đếm ko đủ đầu ngón tay
  • paduc83
    Ở Hạ Long xây 1 đống luôn, đi qua nhìn thấy bạt ngàn, ko biết có khách k
    • ketsuda
      @paduc83 mục đích đầu tiên của Condotel là gạ bán cho nhà đầu tư, sau đó lại đem cái đã bán đc đi cho thuê, cho thuê đc thì đem lãi chia 1 phần cho nhà đầu tư...
  • Luster
    Cái này giờ nhiều lắm. Tuần nào vợ chồng mình cũng đc gọi điện thoại đi dự hội thảo tặng quà luôn. Nhà m thì ko mua cái gì nhưng thấy cũng nhiều người mua lắm, nó cứ dụ đi nghi tận hưởng khách sạn đẳng cấp 5 sao, giờ nhiều người thích đi du lịch nên mê lắm
Website liên kết