Từ hôm nay, gửi tiền ngân hàng kỳ hạn dưới 6 tháng chỉ được hưởng lãi suất tối đa 5%/năm

@tenngock18 em vừa gửi bên Nam Á, 6 tháng lãi tính 8.2%/năm

@soskhanh nghĩ lúc thì thấy cái này không liên quan mấy tới chính sách tiền tệ vĩ mô vì tác động không mạnh. Có lẽ tính vi mô hơn.

@soskhanh lãi vay cao quá ko cho vay được

@chaududan Ko hẳn là ko cho vay được, mà là muốn hỗ trợ và khuyến khích sxkd thôi. Chỉ sợ dòng tiền lại chảy vào bất động sản hết thì chẳng ý nghĩa mấy

@chaududan các ngân hàng đang phải phanh tín dụng lại vì hết hạn mức tín dụng kìa bác ơi

@soskhanh hết hạn mức lại càng phải giảm lãi. Huy động về ko cho vay được thì lấy gì trả lãi huy động?

@chaududan dạ, giải thích một cách chi tiết và thấu đáo thì chắc là em chưa đủ trình, nhưng em xin phép nói nôm na thế này:
Ngân hàng huy động 100 đồng, trả lãi trung bình 6% là cuối kỳ phải trả 106 đồng.
Cho vay 95 đồng, 5 đồng chưa cho vay được, lãi cho vay 12%, cuối kỳ thu về 106, với số chưa cho vay là 5, tổng có 111 đồng.
Như vậy đã đủ trả chưa ạ?

(Dĩ nhiên là thực tế phức tạp hơn, nhưng em nói gọi là như vậy)

@soskhanh thế bây giờ ông ko giải ngân được thì ông trả tiền huy động kiểu gì? Lý thuyết là lãi vay là + biên lãi huy động, ông lấy cái biên đấy để làm lợi nhuận. Nhưng ông ko cho vay được thì còn chả có tiền trả lãi huy động chứ chưa nói đến lấy được biên

@chaududan trong năm đã cho vay 95 đồng là dư sức trả lãi huy động rồi, nếu thả cửa hạn mức tín dụng (không nói đến các hệ số khác) thì còn cho vay được tiếp (giả sử là tối đa tương ứng với 5 đồng huy động còn lại)

@samsam cũng khả năng là tăng cường dòng tiền vào các kỳ hạn cao. Cơ bản như bây giờ gửi 12 tháng tầm 8%, 6 tháng có 5% thì chắc hầu hết sẽ chọn gửi 12 tháng

@samsam ngắn hạn thì chắc ko ảnh hưởng vì tầm này các NH cũng đã xong các chỉ tiêu huy động t12 rồi...

@samsam Hỗ trợ doanh nghiệp theo tinh thần Thủ tướng

@ohsaobekolak bạn phân tích sâu hơn xem nào .

@ohsaobekolak
Giờ vay trung hạn mua nhà đã là 11% rồi. Huhu

@ohsaobekolak 1. đợt này chỉ giảm lãi suất huy động kỳ hạn dưới 6 tháng, trong khi đó mặt bằng lãi suất kỳ hạn trên 12 tháng vẫn cao, không có tác dụng kích thích dân vay tiêu dùng và mua BDS vì các khoản vay trung dài hạn đều cần nguồn trung dài hạn cả. Hiện NHNN quy định tỷ lệ vốn ngắn hạn tài trợ trung dài hạn của các NHTM chỉ là 40% và dự kiến sẽ tiếp tục giảm xuống còn 30% sau năm 2021 hoặc 2022. Vì vậy để đáp ứng nhu cầu cho vay trung dài hạn, các NHTM sẽ vẫn tiếp tục tăng lãi suất tiền gửi với kỳ hạn trên 12 tháng.
2. Động tác giảm LS này ko làm giảm giá tiền đồng trong trung hạn, vì vậy ko có tác động khuyến khích dòng tiền chuyển sang vàng hay BDS. Hơn nữa NHNN luôn có động thái kiểm soát chặt chẽ đối với dòng vốn cho vay lĩnh vực rủi ro cao như BDS, chứng khoán. NHNN luôn cố gắng tránh lặp lại bong bóng lãi suất và BDS giai đoạn 2008-2012.
3. Các động tác điều hành của nhà nước đều nhằm kéo dài chu kỳ kinh tế, đẩy lùi mốc thời gian suy thoái/khủng hoảng kinh tế - dù sớm hay muộn thì suy thoái/khủng hoảng vẫn sẽ đến. Vậy nên có lẽ từ giờ đến hết năm 2021 vẫn còn yên ổn, sau đó thì khó nói lắm.

@tuyphong các ông chủ đầu tư sau thời kỳ phát triển quá nóng đã ném tiền quá nhiều vào các dự án:
1. Các dự án thường được tài trợ bởi vốn vay ngân hàng khoảng 70%. Do đó các dự án mà chưa bán được (mới chỉ mua đất chưa đủ pháp lý mở bán) hoặc bán nhưng khách hàng ko mua do vị trí xấu tính thanh khoản không cao dẫn đến vốn ko thanh khoản được- vốn chết, nợ xấu. Nguồn vốn cho vay cho các hoạt động khác không đảm bảo.
Đến hạn ngân hàng mà ko thanh khoản đc thì sẽ dẫn đến vỡ bong bóng bất động sản như năm 2012-2013 nhưng ở mức độ nhẹ hơn.
2. Như bác luckyluke nói để thanh khoản được thì lãi suất vay vốn phải thấp dân mới dám vay để mua nhà. Hiện tại lãi suất vay mua cao thì dân ko dám mua nên phải giảm lãi suất huy động để giảm lãi suất cho vay kích thích mua nhà.
3. Việc giảm lãi suất huy động sẽ dẫn đến việc tiền dễ mất giá do so với cpi thực không bằng nên dân sẽ tìm kênh khách ổn định hơn để giữ tiền thôi. Dân Vn có 3 kênh giữ tiền chính: đất cắm dùi, vàng và usd. Nếu dân chọn đất thì chính phủ thắng. Dân chọn vàng thì chính phủ thua.
Cuối năm trc tăng trần lãi suất để hút tiền tăng cho vay nhưng chắc không ổn. Giờ giảm để dân xả tiền ra nhưng cũng hên xui vì dân VN nó chả giống dân nào nên lý thuyết khó áp dụng

@jean_reno nhưng tỷ trọng gửi tiền dưới 6 tháng nó cao đó bác. Bản thân em có gửi cũng chỉ gửi từ 3-6 tháng để cơ cấu nguồn đầu tư khi có cơ hội.
Cái chính của các động tác này là để tỷ trọng bất động sản trong GDP ở mức độ phù hợp. Các năm trc thả nó quá nóng rồi nên giờ nó bắt buộc phải xì thôi.
Kiểm soát chặt thì dễ tham.nhũng thôi.
Quan điểm của em vẫn thế. Chu kỳ bđs của VN là 5 năm. Đáng nhé năm 2018 phải xì rồi mới là hợp lý.

@ohsaobekolak
Hiện tại bị hạn chế dùng vốn ngắn hạn tài trợ khoản vay trung dài hạn bác ạ, và các khoản vay bđs hầu như là dài hạn nên không có tác dụng kích thích bđs như bác nói đâu (thực tế lãi suất cho vay dài hạn đều dựa trên lãi suất 12, 13 tháng). Ngoài ra chủ trương của NHNN năm nay vẫn hạn chế vốn đổ vào bđs.
Vậy, tức là sẽ giảm lãi suất cho vay ngắn hạn, bổ sung vốn lưu động, vay hạn mức thời hạn

...

1. (Chậc qua năm 2021 mới yên ổn được)
2. (Vậy nên có lẽ từ giờ đến hết năm 2021 vẫn còn yên ổn, sau đó thì khó nói lắm.)
Hai bác nói trái ngược nhau, khiến con dân em hoang mang quá.

@ntvim88 đầu vào ảnh hưởng đầu ra là rõ rệt mà. Quan trọng nhất là đoạn: ngân hàng tcmp nhà nước thực thi chính sách của chính phủ. Rõ ràng là vốn ở bất động sản quá lớn dẫn đến thiếu vốn cho các hoạt động khác. .