24 Bình luận
  • mark_tran
    Đọc qua bài báo thì thấy hầu hết người bị lừa đều đi công chứng tư. Vì đặc thù công việc nên mình có trải nghiệm qua quy trình và cách làm việc của phòng công chứng tư và công chứng công. Công chứng tư nhanh, linh hoạt nhưng việc kiểm soát sổ thật giả rất lỏng lẽo nên nếu các bạn mua bán đất đai với người lạ thì tốt nhất ra công chứng công là an tâm nhất. mặc dù khá là quan liêu hihi service tệ
  • mark_tran
    Đọc qua bài báo thì thấy hầu hết người bị lừa đều đi công chứng tư. Vì đặc thù công việc nên mình có trải nghiệm qua quy trình và cách làm việc của phòng công chứng tư và công chứng công. Công chứng tư nhanh, linh hoạt nhưng việc kiểm soát sổ thật giả rất lỏng lẽo nên nếu các bạn mua bán đất đai với người lạ thì tốt nhất ra công chứng công là an tâm nhất. mặc dù khá là quan liêu hihi service tệ
    • signoreV
      @mark_tran cái này là bị tụi lừa đảo nó làm giả và đánh tráo tại nhà chứ liên quan gì đến phòng công chứng đâu?
    • fast_furious
      @mark_tran đến ngân hàng còn bị nữa là ng dân thiếu hiểu biết.
    • mark_tran
      @signorev à, phòng công chứng có trách nhiệm kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ bản chính xem thật hay giả bằng máy soi chiếu chuyên dụng. Mình có chứng kiến thấy các công chứng viên họ có máy soi và check rất kỹ lương sổ đỏ và cả dấu vân tay trên cmnd. Còn các phòng công chứng nêu trong bài mình ko chắc họ làm việc kỹ lưỡng như vậy.
    • Scouter
      @mark_tran cái đó thì công hay tư có khác gì nhau
    • nho90
      @signorev Trường hợp đầu có liên quan đến phòng công chứng mà, làm sổ đỏ giả rồi tiến hành thủ tục mua bán ở phòng công chứng rồi sau đó lừa người ta chuyển 25 tỷ
      Trường hợp thứ 2, 3 thì sổ đỏ là thật, nhưng những giấy ủy quyền để bán hoặc cắm vay tiền ngân hàng cũng đều do phòng công chứng lơ là.
      Tóm lại, mang ra phòng công chứng nhanh, gon nhưng xác suất rủi ro cao
    • hanlap
      @mark_tran Phòng công chứng có phải chịu trách nhiệm cái này không nhỉ. Khi để cho không phải chính chủ (hay ủy quyền hợp lệ) đến công chứng bán nhà
    • kunboi256
      @hanlap công chứng viên nào tiếp tay thì đi tù thôi, vẫn bắt thường xuyên mà. Còn VPCC thì Sở TP nó xuống thanh tra xử lý thôi.
    • hanlap
      @kunboi256 nếu mà nó cầm tiền té mất rồi thì phòng công chứng có phải đền không bác nhỉ
    • kunboi256
      @hanlap nếu người bị lừa kiện thì khả năng dc.
    • Applegriin
      @mark_tran Em thấy giờ công chứng công, dịch vụ công thái độ khá là tốt. Dù thủ tục vẫn hơi lằng nhằng, nhưng chấp nhận được
    • Luster
      @mark_tran mua bán nhà đất giờ ko cần qua phòng công chứng mà chỉ cần lôi 1 ông công chứng viên đi cùng là được, sau đó ông ấy tự làm hết cho
    • kaper
      @luster bác làm chưa? Giá cả thế nào bác ơi?
    • Luster
      @kaper e làm cách đây 2 năm rồi ko nhớ, e mua nhà theo kiểu đấu giá TS phát mãi của NH. Tại buổi đấu giá mời thêm ông công chứng viên đến xong để ông ấy giải quyết hết cho, cái này e thấy rất tiện. Giá tính theo tỉ lệ hợp đồng thì phải, cũng ko đắt lắm đợt e làm đấu giá giá trị HĐ 1 tỉ, thực tế thanh toán là 1.9 tỉ mất khoảng 2tr thì phải
  • bimsua
    Với các giao dịch lớn như nhà đất, mình ra các phòng công chứng công làm, nhỏ thì mình ra văn phòng công chứng tư. Phân biệt giữa tư và công chỉ là có chữ "Văn phòng công chứng" (tư) & "Phòng công chứng" (công) .
    • mark_tran
      @ptung Công chứng và chứng thực khác nhau nhé bạn ơi. Nếu cần sao y chừng thực giấy tờ thì ra UB Phường. Còn công chứng HĐ mua bán thì phải ra Phòng Công chứng hoặc VP CC
  • doiepdut
    Mấy bác có nhiều thông tin hay quá. Mình mới làm sổ đỏ xong mà nhiều thứ cũng chưa nắm rõ lắm.
  • gahoi
    Cứ mang sổ ra ngân hàng, ngân hàng mà giải ngân tức là sổ chuẩn....
  • huakhachuy
    Sổ đỏ nhà em ở bìa em ký tên bằng bút bi hết mực. Đi thế chấp ngân hàng về là phải kiểm tra chữ ký chìm của mình. Biết ngay sổ mình là thật hay giả trừ khi địa chính cấp cho em sổ giả
  • TMA
    sổ đỏ không chính chủ sao công chứng và thế chấp ngân hàng được nhỉ?
Website liên kết