33 Bình luận
  • kedienro
    Để người ta xây nhà trên đất mình xong xuôi dọn vô ở 1 thời gian rồi mới phát hiện ra nghĩ cũng khó tin thật. Kiểu này phải thuộc vô diện xây nhà trái phép chứ nhỉ. Không lẽ sở xây dựng cấp giấy phép xây nhà trên lô đất của chủ khác?
    • PU69
      @kedienro cấp 1 ô, xây 1 ô. chủ nhà kêu ko ở đấy. sau mới biết
    • kedienro
      @pu69 em ko rõ giấy phép xây dựng cho phép xây ở ô nào. Xây ô của bà chủ đất hay ô của ông chủ nhà.
    • phanvanhau11
      @kedienro ngày trước nhà em cũng bị như vậy. Đất mua tận Thái Nguyên. Xa nhà 80km. mấy năm mới đi qua 1 lần. Xog có lần qua thấy cái nhà 4 tầng chuỳnh cmn uỳnh ở đất nhà mình Xong làm việc tình cảm đổi đất cho nhau thôi. Bên xây nhầm chịu mọi chi phí.
    • luanth
      @kedienro mình có cái nền bên q7, 1 năm qua thăm chưa được 1 lần, nói như bạn ai nhào vô xây vội cái nhà xong là thành lỗi mình phải bán lại với giá nhà nước qui định
    • kedienro
      @luanth trường hợp này quá hi hữu, còn tòa xử sai thì rõ ràng rồi em đâu có ý kiến gì. Em đang thắc mắc giấy phép xây dựng không lẽ cũng cấp sai ?
    • luanth
      @kedienro mọi thứ đúng hết trên giấy tờ, chỉ xây sai lô thôi. Đâu có ai cấp phép xây lô 19 đâu, cấp xây lô 17, đứng tên lô 17. Ngày đẹp trời chủ 19 phát hiện tự nhiên trên lô 19 có cái nhà, xong thằng 17 đòi đổi ngang, ko chịu 19 đi thưa thì bị chỉ định đền giá theo khung nhà nước để bảo vệ 17. Thỏa thuận ko xong thì thằng 17 tháo cái nhà đem về đất nó, nó sai mà đòi làm cha 19 thì sao ra .
    • kedienro
      @luanth Vậy nó còn dính phải tội xây nhà trái phép.
  • TanNg
    Vụ này xử án bừa bãi, nhưng cái bà chủ đất không hiểu sao căng vậy. Ngay cạnh nhau thì cố gắng đám phán, chứ giờ bắt người ta phá cái nhà đi cũng hơi gì.
    • toplinkhay
      @tanng ông kia ko muốn phá nhà và ko biết vì sao mà tòa lại áp giá nhà nước để bắt bà kia bán lại mãnh đất đó cho ông kia chỉ 400tr. trong khi giá đất ở đó giờ cả tỷ thì ai mà chịu
    • Quanth
      @tanng em nghĩ chuyện đàm phán khó phết. Ví dụ như chủ đất muốn dành đấy để sau này ở, vị trí nó đẹp hơn hẳn của nhà kia, bán họ cũng ko muốn thì chả biết đàm phán kiểu gì.
    • hlong6688
      @tanng vụ này e nghe hàng xóm giải thích là bà này cố ý bán 1 lô nhưng để đứa cháu chỉ 1 ô khác cho ông kia xây nhà, rồi đợi ông kia xây xong rồi cào mặt ăn vạ bắt ông này xì thêm tiền ra nhưng ông kia ko chấp nhận vì bà này hàng ngày vẫn đi ngang qua lô đất đang xây nhà nhưng ko ý kiến gì. Đợi nhà xây xong mới lộ mặt là muốn lừa ông kia. toà xử thế kia đúng rồi bác
    • cudo
      Vụ này xử án bừa bãi, nhưng cái bà chủ đất không hiểu sao căng vậy. Ngay cạnh nhau thì cố gắng đám phán, chứ giờ bắt người ta phá cái nhà đi cũng hơi gì.
      có lẽ ghét thái độ thôi. Chứ ban đầu đàm phán chịu thiệt ít tiền đổi đất được ngay.
    • thatkhang
      @hlong6688 thật không bác? mà ông kia vô thế sai rồi. Giờ bả không chấp nhận nói đập nhà trả nguyên trạng cũng phải chấp nhận. Ở Đồng Nai có ứng dụng DNAILIS cho phép check vị trí đất theo số tờ/số thửa trên bản đồ, có cả định vị, chỉ đường, hay phết. Em nghĩ Bộ tài nguyên và môi trường cần có ứng dụng như thế cho cả nước thì sẽ giảm bị rủi ro cho người mua nhà.
    • trieutulong99
      @tanng
      Nói là hàng xóm nhưng chủ đất ko ở ngay đó, mua đất để đó thôi, nên việc người khác xây nhà trên đất mình ko biết cũng dễ hiểu.
      Khu vực này là khu sốt giá đất, giá đất lên từng ngày (cả tp. Phan Thiết đang lao vào bds do có tin sắp xây dựng sân bay), bà Tám ko đồng ý bán đất lại cho ông Mười với giá 400tr là dễ hiểu vì giá thị trường ngay khu đó (200 m2) ít nhất đã là 800-1 tỉ, và vẫn đang tăng liên tục.
    • TanNg
      @trieutulong99 mấy cái bạn nói có trong bài cả rồi mà. Quan điểm của mình là tài sản của bà này nên bà có quyền, không ai can thiệp được, ai làm sai phải chịu thiệt. Nhưng đang hỏi là sao không đàm phán hợp lý được để đỡ bớt cho bên kia.
    • trieutulong99
      @tanng theo em biết ông Mười từng đề nghi đổi ngang lô đất 17 cho bà Tám để lấy lô 19 (diện tích 2 lô bằng nhau), nhưng bà Tám ko chịu. Lý do là lô 19 của bà Tám giáp cái hồ tự nhiên, giá cao hơi lô 17. Bà Tám đề nghị nếu ông Mười lấy lô 19 thì phải bù thêm tiền chênh lệch nhưng ông Mười ko chịu. Đó là lý do 2 bên ko đàm phán đc với nhau.
    • TanNg
      @trieutulong99 Đổi ngang thì tất nhiên không được rồi.
    • trieutulong99
      @tanng Em cũng ko đồng ý việc tòa bắt bà Tám phải bán lô 19 với giá 400tr (vì giá thị trường cao hơn rất nhiều). Em đang giải thích là tại sao 2 bên ko đàm phán đc giải pháp khác. Nên bà Tám mới yêu cầu ko thượng lượng nữa, mà bắt phá dỡ nhà, trả đất.
    • TanNg
      @trieutulong99 Cái đó thì sai quá hiển nhiên, không còn gì để nói.
    • VTV
      @thatkhang giải pháp thì ai cũng biết nhưng vấn đề là có thèm làm hay không thôi, Bắc Ninh hơn 10 năm trước cũng đem ra demo xong vứt xó từ đó tới giờ.
  • phanvanhau11
    đất ở mà ông thẩm phán bảo đền giá nhà nước 2tr 1 m2 thì tôi cũng chịu
  • adsdqwdc
    Anh em Linkhay hùm tiền với mình đi Ninh Thuận xây nhà ko?.
    Không cần mua đất, cứ xây lên rồi chủ động đi kiện chủ đất thấy mình xây nhầm mà ko báo...
    Xây xong bán lại cũng lời, nhớ lựa chỗ nào giá đất cao tý, trên 2tr/m2 là đc.
  • luanth
    Hai lô cách nhau, lại cách căn nhà ở giữa mà nói nhầm thì đúng nhảm.
  • Duongphan84_HN
    Đất người ta mà xây lên người ta chưa kiện tội lấn chiếm trái phép thì thôi.Toà gọi lên nếu ko thoả thuận hoán đổi bù tiền... được thì phải trả lại đất cho ng ta,nếu ông xây nhầm có kiện thằng chỉ nhầm thì đó là vụ khác.nếu xử thế này thành án lệ thì sẽ có nhiều ông rình hàng xóm đi vắng sang bem nhầm vợ hàng xóm thì toi
  • Jackie_Chu_ai
    Công nhận tòa án xử mà cứ như mấy đứa trẻ con xử án vậy.
    + Về lý: thì ông Mười cửa dưới hoàn toàn, theo luật thì phải trả bà kia mảnh đất, không bàn cãi, chẳng có luật nào bắt người ta phải giám sát đất hàng ngày cả.
    + Về tình: Bà này cũng căng thật, mình ko nhìn được rõ vị trí cụ thể như thế nào nhưng 2 miếng gần nhau thế kia chắc chỉ tương đương về giá (trừ khi có miếng ở ngã tư có 2 mặt tiền)

    Chắc chắn lúc đầu ông Mười cãi ngang hoặc bà này đòi đền bù chênh lệch lớn nên 2 ông bà mới phải ra tòa ntn.
    • kophaithach1
      @jackie_chu_ai cạnh nhua nhưng lô 19 mặt tiền nhìn ra hồ còn lô 17 bên trong bác ạ. Nên giá nó cũng không "sêm sêm" nhau đâu bác. Mà ông Mười đòi đổi 1vs 1 thì chắc thằng tâm thần cũng chửi cho
    • Jackie_Chu_ai
      @kophaithach1 thế thì chuẩn rồi, chắc ông Mười ko đồng ý các thêm tiền nên mới phải đưa nhau ra tòa, đã lên báo ntn rồi thì tốn kém lắm, tiền tòa tiền đền nữa.
  • quangcof
    Nơi hầm tối lại là nơi sáng nhất
    Nơi con nhìn ra sức mạnh Việt Nam.
    - Đất quê ta mênh mông, Thơ Dương Hương Ly -

    Chủ thớt thích ví von cái giề nữa
  • quangcof
    Mình nghĩ ổng có xây lâu đài ở chất chó ỉa thì cũng là đất chó ỉa của người ta. Đàm phán mua được đất thì mua, không thì ra tòa. Mà tòa xử như siệt thật

    Còn nói là làm căng, đổi ngang thì như chia bài, bốc bài ấy. Sái một cây thì thôi chia lại cho lành, thắng thì k sao chứ thua ng ta lại kêu sái sẩm
Website liên kết