38 Bình luận
  • ptung
    ngày xưa đó là đất ruộng, nên giá cũng ko cao. Giờ doanh nghiệp vào làm dự án, xây khu biệt thự bán giá tầm trên 20 tỷ/ căn. nên nó tính là khoảng 350tr/m2. Chứ ko phải thu hồi bãi đất 18tr rồi bán bãi đất đấy cho ng khác giá 350tr
  • SuperLushen
    Giờ quy hoạch người ta thỏa thuận , sau quy hoạch lấy lại 10% chẳng hạn . Ngày xưa ngu ngơ toàn bị chúng lừa đau . Hày . . . có đất bị dính quy hoạch treo mới thấm thía đc cách mạng các bác ạ .
  • vadaihiep
    Khi chính quyền giải toả 3.780 m2 đất nhà bà chỉ trả 568 triệu đồng, vườn cây ăn trái trả hơn 3 triệu 

    Kèo thơm quá còn gì
  • Xa_co_ta_ra
    Nó đội giá vì phải đi hầu kiện các bác đấy.
  • Duy_Truong
    Lại được nhà nước xây giúp cho con đường nội bộ. Ăn dày vãi đ!
  • chaududan
    Bảo sao tỷ phú VN toàn bđs
  • ptung
    ngày xưa đó là đất ruộng, nên giá cũng ko cao. Giờ doanh nghiệp vào làm dự án, xây khu biệt thự bán giá tầm trên 20 tỷ/ căn. nên nó tính là khoảng 350tr/m2. Chứ ko phải thu hồi bãi đất 18tr rồi bán bãi đất đấy cho ng khác giá 350tr
    • thich_chem_gio
      @ptung bác nói cũng có ý đúng
    • htainger
      @thich_chem_gio nhưng cái ý nó đúng có tý tẹo trong cả vấn đề thôi.
    • chaududan
      @ptung tính giá đất ko thì là bao nhiêu?
    • kunboi256
      @chaududan khúc đó cao nhất là 250tr (chỗ không thuộc ranh quy hoạch), còn mặt tiền đường LĐC là 140-150tr/m2, Trần Não thì 200
    • ptung
      @htainger trong bài là người dân vào hỏi giá căn hộ thì đc trả lời 350tr/m. thằng nhà báo giật title luôn là thu hồi 18tr bán 350tr là để câu ng đọc. Sai ở chỗ là những hộ ko nằm trong quy hoạch mà vẫn bị thu hồi thôi. Ví dụ như quận Long Biên trước kia đất thả bò ăn cỏ, sau đó Vingroup vào, khu đó thành Vinhome riverside, chẳng lẽ giờ chủ đất cũ đòi mua biệt thự ở đó bằng thời đất chăn bò
    • chaududan
      @kunboi256 thế đền 18tr dân nó kêu có được ko?
    • chaududan
      @ptung chú sang Long Biên xem có chỗ nào có bò ko?
    • ptung
      @chaududan nếu tôi là dân thì cũng kêu, có mất gì đâu. Cứ khóc gây sức ép với thành phố, biết đâu lại đc cho thêm tiền. Hiện cả nước rất nhiều nơi kiện cáo về đất đai ( thực chất là muốn đòi thêm tiền), lúc đền bù thì ok, sau nhiều năm phát triển, giá đất đẩy lên, chủ cũ bắt đầu xót ngày xưa bán thấp quá, thế là vác đơn đi kiện, còn ra cả HN đứng treo băng rôn khẩu hiệu đầy
    • chaududan
      @ptung mất tiền, mất đất
    • vt57vt571
      @ptung Lúc thu hồi đất mà nói rõ ra nguyên nhân là gì và công bố bản đồ quy hoạch thì có chó nó chịu cái giá đền bù đó
      Cái đôn giá đền bù không phải là mục đích sử dụng đất mà là vị trí khoản đất đó trong quy hoạch. Không phải tự nhiên mà bà hỏa hay ghé thăm mấy khu không chịu di dời.
    • valynin
      @ptung Sao bằng lũ súc vật của mấy công ty ăn chia với tham quan hại dân được. Giấu diếm thông tin như mèo dấu sh!t, giá đền bù khung giá thế kỷ trước nhưng giá dự án sau khi vẽ vời ra lại là giá thời đại 4.0???
    • ptung
      @vt57vt571 bản đồ quy hoạch bi Bộ "làm mất" nhưng lại đc dân ở đó đưa ra, và vẫn còn 100 hộ ko chịu di dời vì họ cho rằng mình ko nằm trong phần quy hoạch chứng tỏ ng ta cũng biết.
    • kunboi256
      @chaududan phải có tính toán trượt giá, chủ đầu tư bỏ tiền ra, vân mây thì em mới bảo kêu hợp lý hay không. Còn những hộ ngoài ranh kêu thì hợp cmn lý rồi, đốt lò thôi
    • chaududan
      @kunboi256 một trong những nhà đầu tư ở Thủ Thiêm là Thaco. Chắc các quan có quen
    • ptung
      @kunboi256 18 triệu/m vào năm 2000 ko phải nhỏ, thời đó vàng 4tr/lượng. bây giờ giá đất ở khu đắt nhất là trên 200tr/m. nhưng vàng cũng giờ là 36tr/lượng. Nếu ngày xưa mua vàng tích thì ngon
    • kunboi256
      @chaududan khu đó từ đại gia cho tới thằng lởm nhất bđs đều có mặt. Khu Sala thì quy hoạch tốt hơn các khu khác thôi chứ vị trí chưa chắc đã ngon hơn.
      @ptung nói chung q.2 đất đai cực kỳ lằng nhằng, không phải tới vụ Thủ Thiêm mới thế. Ngay cả khu nhà giàu Trần Não mà còn chưa có chủ quyền
  • Sparrow
    Em cảm thấy thực thế thì không chỉ Hà Nội, Sài Gòn mà cả đất nước này như vậy ạ. Từ xã, huyện các vùng nông thôn... cho đến các khu du lịch, nghỉ dưỡng... đến các khu đô thị. Rất hay gặp là thu hồi đất, đền bù cho dân với giá rất thấp, <100k/m2 cho đất nông nghiệp, lâm nghiệp, trồng cây lâu năm gì đó..., 1-2 triệu/m2 đất ở. Xong rồi xẻ ra chia lô bán lại. Rẻ thì cũng 1-2tr/m2, trung bình 5-10tr/m2. Lợi nhuận cứ phải là hàng ngàn % luôn.

    Một phần tiền này cũng có vào ngân sách nhà nước (thuế), nhưng đa phần rơi vào doanh nghiệp, quan chức (tụi này có quan hệ chặt chẽ với nhau).
    • Nova
      @sparrow dưới xã cũng vậy, lấy đất ruộng mặt đường, đền bù theo giá nhà nước quy định khung, sau đó xẻ lô bán, giá 1 lô cả tỷ bạc.
    • valynin
      @sparrow Bè lũ súc vật ấy còn lấy chính tiền đền bù (chẳng đáng là bao) ấy để làm các công trình phụ trợ để hầu hạ các dự án tư nhân (làm đường nội bộ, thoát nước...).
  • SuperLushen
    Giờ quy hoạch người ta thỏa thuận , sau quy hoạch lấy lại 10% chẳng hạn . Ngày xưa ngu ngơ toàn bị chúng lừa đau . Hày . . . có đất bị dính quy hoạch treo mới thấm thía đc cách mạng các bác ạ .
  • vcuong
    Làm thằng Xuân tóc đỏ thì đời nào cũng sướng
  • Phuong_Tran
    Thì phải vậy ông chủ mới thành tỷ phú đô la được chứ... chưa kể những kẻ nhận lại quả (nếu có) là những tỷ phú ẩn danh nữa...
  • kissme
    Giàu dễ thế sao hồi xưa các bác ko đầu tư mua hết đi , ahihi
  • cocoxinhxan
    Các bác biết trước quy hoạch và biết giá đó sau này nó tăng nên nhảy vào cướp. Chứ cứ để đó đến khi triển khai thì đền bù cho dân theo đúng giá thị trường thì số tiền đó sẽ vào túi dân. Đằng này toàn ăn chặn bỏ túi mình, khôn như thế VN đầy
    • ptung
      @cocoxinhxan cần gì quy hoạch, chỉ cần thả thính 1 câu trên báo là xong. Trước báo đăng chính phủ đang xem xét chuyển trung tâm hành chính về Ba Vì, thế là mấy thằng dân nháo nhào đến đó mua đất, giá tăng từng giờ, mua bán trao tay liên tục. Cuối cùng các cụ éo chuyển lên đấy nữa, xong.
    • chaududan
      @ptung các cụ biết từ trước khi lên báo cả năm
  • vikhanhkhanh
    Vào đây đọc thêm này: http://bit.ly/2G4dx2p
Website liên kết