BLOG

Chi phí xây nhà ống 2 tầng 60m2 cho gia đình Việt

ktv 01.10.2023

12 người theo dõi 210 bình luận 88 bài chia sẻ

Theo dõi

Ở bài viết này, chúng tôi sẽ phân tích và đưa ra mức chi phí xây nhà ống 2 tầng 60m2 để bạn có thể tham khảo.

1.1. Cách tính diện tích xây dựng 1 nhà:

- Tầng trệt (sàn trệt + móng): 150% DTXD

- Tầng 1: 100% DTXD

- Sân thượng, mái: 50% DTXD

30% nếu mái tôn

50% nếu mái ngói hệ vì kèo

70%-100% nếu mái ngói đổ bê tông

Vậy tổng diện tích sàn cần thi công 1 ngôi nhà 60 m2: Tầng trệt, tầng 1, mái tôn sẽ là: 60x1,5 + 60x1 + 60x0,3 = 168 m2

1.2. Đơn giá thi công:

Hiện nay, trên thị trường có 3 hình thức xây nhà hoàn thiện (hợp đồng trọn gói: xây thô + hoàn thiện) để các gia đình lựa chọn:

Mức tối thiểu (sử dụng vật liệu bình dân, rẻ nhất thị trường): 4tr đồng/m2 hoàn thiện.

Mức trung bình (sử dụng các vật tư tương đối khá, tuổi thọ của ngôi nhà sẽ lâu hơn): 4,3tr đồng/m2 hoàn thiện.

Mức cao cấp (sử dụng vật tư ở phân khúc tốt, tuổi thọ sẽ lâu và bền hơn. Bên cạnh đó, vật liệu có nhiều mẫu mã bắt mắt và phong phú về chủng loại): 6tr đồng/m2 hoàn thiện.

Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, địa điểm xây dựng, chất lượng vật tư thi công… sẽ có những đơn giá khác nhau. Ở đây, nếu với mức phí xây dựng tối thiểu thì bạn phải tốn khoảng 672 triệu để hoàn thiện toàn bộ ngôi nhà.

1.3. Thời gian thi công

Bình thường với mỗi công trình nhà ống có tổng diện tích từ 60m2 thì thời gian thi công và hoàn thiện công trình dao động từ 3-4 tháng tùy thuộc vào điều kiện thời tiết cũng như tay nghề của thợ.

Xem thêm

https://vhearts.net/post/60611_b%E1%BA%A3ng-h%C6%B0%E1%BB%9Bng-d%E1%BA%ABn-tinh-chi-phi-xay-nha-2-t%E1%BA%A7ng-60m2-c%E1%BA%ADp-nh%E1%BA%ADt-m%E1%BB%9Bi-nh%E1%BA%A5t-hi%E1%BB%87n-nay-link.html

https://twitter.com/kienthietviet/status/1460449360727080962

https://www.vietnamta.vn/profile-76934/?link-id=179061

https://ok.ru/kienthietviet/statuses/154059365636180

https://gab.com/BaoViet/posts/107284613098716643

https://flipboard.com/@kienthietviet/b-ng-h-ng-d-n-t-nh-chi-ph-x-y-nh-2-t-ng-60m2-t0g5km8oy

http://www.apsense.com/status/15174593-90064032

https://www.pinterest.com/kienthietviethcm/m%E1%BA%ABu-thi%E1%BA%BFt-k%E1%BA%BF-nh%C3%A0-2-t%E1%BA%A7ng-60m2/

https://kienthietviethcm.blogspot.com/2021/11/giai-ap-xay-nha-2-tang-60m2-het-bao.html

https://kienthietviet.doodlekit.com/blog/entry/18904317/chi-xy-nh-ng-2-tng-60m2-nm-2022

https://sites.google.com/view/kienthietviet/tin-t%E1%BB%A9c/chi-phi-xay-nha-2-tang-60m2