Trở lên trên
Viết bình luận

Bình luận hay nhất

  • 17 Bình luận hay
    saobiensaobien 122 ngày trước
    Singapore là nước hiện có diện tích chỉ = 1/4 , 1/5 Hà Nội.
    Mật độ dân cao gấp 3 lần HN (> 6000 người)

    thế nhưng giá nhà ở bên đó nếu so sánh theo GDP thì vẫn phải vái VN ngả nón thưa ...  Chi tiết

62 bình luận

  • +3 Bình luận hay
    hoangminhsonhoangminhson · 123 ngày trước
    Như này nếu cân bằng với Mỹ, thì giá BDS cần giảm 80 lần mới phù hợp, tức 1 nhà 8 tỷ chỉ còn khoảng 100 triệu - viễn cảnh xa vời quá nhỉ
    Ẩn bình luận
     
  • +4 Bình luận hay
    mrdungxmrdungx · 122 ngày trước
    Bác Alan trả lời rất hay. Mình chỉ bình luận về câu trên tít link: ngoài thu nhập bình quân cũng cần xét đến mật độ dân cư nữa. Nước Mỹ có diện tích rộng lớn và rất nhiều thành phố, mật độ chỉ có 32 người/km2. Trong đó dân số VN tập trung dày đặc tại 2 đầu HN - HCM với mật độ dân cư lên đến 2000 (HN) và 3500 người/km2 (HCM).
    Ẩn bình luận
     
    • +17 Bình luận hay
      saobiensaobien · 122 ngày trước
      Singapore là nước hiện có diện tích chỉ = 1/4 , 1/5 Hà Nội.
      Mật độ dân cao gấp 3 lần HN (> 6000 người)

      thế nhưng giá nhà ở bên đó nếu so sánh theo GDP thì vẫn phải vái VN ngả nón thưa bạn.

      giá chung cư ở Sing quãng 2-4k USD / m2 . GDP của Sing 2011 là ~50k USD (cao hơn Mỹ)
      trong khi giá chung cư ở HN là 1-2k USD / m2 . GDP của VN 2011 là ~1.3k USD

      dân Sing chỉ cần làm vài năm là mua đc nhà. còn VN làm 1 năm thì mua đc 1m2 nhà

      VN vốn rất nhiều đất, nhưng quy hoạch + mục tiêu phát triển đô thị chỉ tập trung vào các TP lớn.
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      keobachakeobacha · 122 ngày trước
      Giá cả là kết quả của quy luật cung cầu của từng xã hội. Các doanh nghiệp BDS ở đâu cũng sẽ bán với giá mà profit nhất cho họ mà thôi.
      Ẩn bình luận
       
    • +1 Bình luận hay
      Summoner131Summoner131 · 122 ngày trước
      @keobacha vấn đề là giá BĐS do doanh nghiệp bán ra chỉ là nấc thang đầu tiên cho cuộc chơi đầu cơ sau đó của những người có tiền. Sự phi lý của giá BĐS VN là ở chỗ đó.
      Ẩn bình luận
       
    • +4 Bình luận hay
      keobachakeobacha · 122 ngày trước
      @summoner131 chả có gì là phi lý cả, họ đầu cơ vì họ có vốn và làm vậy là có lãi (bán được với giá cao hơn nữa). Giá đẩy lên cao vì nhiều người có tiền có thể mua lên được giá đó.

      Tình trạng này còn tiếp tục nếu hệ thống vẫn sinh lãi, tức là có lý.

      Những người có tiền đầu cơ cũng là 1 phần cầu của xã hội. Nguồn cầu này lớn mà cung ko đủ thì giá sẽ cao, quá hợp lý.

      Muốn giá rẻ, tăng nhà, tăng thành phố thật nhiều lên.
      Ẩn bình luận
       
    • +9 Bình luận hay
      saobiensaobien · 122 ngày trước
      @keobacha phi lý thì đầy bạn ạ.
      vì 1 bộ phận phi lý, ko công bằng + minh bạch kéo theo cả XH ko công bằng , minh bạch.

      đơn giản như khâu cấp đất dự án, đấu thầu XD, 1 cơ số các miếng bánh ngon toàn tay to, quan hệ đớp mất.
      quy hoạch đô thị, dự án thế nào , giá ưu đãi ra sao, suất mua thế nào cũng toàn các quan hay người nhà các quan đớp mất nốt...

      dân đầu cơ thì có bao nhiêu % mua nhà = lương, hay do = lậu, tiền tham nhũng, cơ hội mua đc nhà là do quan hệ?.
      cứ nhìn đợt rồi bung ra bán nhà thu nhập thấp cho dân đấy, nhà đến đc tay người thu nhập thấp ko hay lại vào túi quan, họ hàng quan, dân quan hệ , tay to?...

      hậu quả giá BĐS cao, dân ko mua đc, giá thuê nhà, của hiệu đắt, kinh tế thiếu cạnh tranh lành mạnh , đời sống khó khăn ~> kéo theo nạn phong bì , hối lộ ở khắp mọi ngành nghề (CSGT, Y tá , bác sĩ, giáo viên...)

      giờ bạn để ý sẽ thấy cứ hở ra là làm tiền lẫn nhau , từ cái vé gửi xe 1, cho tới chế mỡ bẩn , làm đồ ôi, đồ thối cho nhau ăn , xây dựng rút ruột công trình .... giờ cái gì cứ ra lợi nhuận, sinh lợi là dân làm.

      tình người đạo đức ở đâu, hạ tất loạn vì đâu?
      cái gì cũng có nguyên do của nó cả.
      Ẩn bình luận
       
    • +1 Bình luận hay
      SuperSliverSuperSliver · 121 ngày trước
      @saobien Mấy lí do của bạn chỉ là kết quả. Lý do thật sự là chủ trương từ CP, đầu cơ vào BDS chính là 1 cách hiệu quả để có con số tăng trưởng GDP ấn tượng, trên thả lỏng cho đầu cơ nên dưới sinh loạn. Đó là 1 chính sách hay được các nước mới nổi áp dụng, Trung Quốc cũng thế, Nhật trước đây cũng dính một bài học đau đớn từ vụ BDS 1990 mà vẫn còn ngoi ngóp đến bây giờ.
      p/s: lý do thật sự chắc bạn ngại nói ra nhưng sao phải ngại.
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      Summoner131Summoner131 · 121 ngày trước
      @keobacha bạn chắc không cập nhật tình hình thị trường BĐS
      Ẩn bình luận
       
    • +3 Bình luận hay
      ohiseeohisee · 121 ngày trước
      @saobien bi kịch của XH là khi chả ai làm ra tiền, chỉ lo lấy tiền của nhau , cái nghèo từ đó mà ra.
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      kissmekissme · 121 ngày trước
      @saobien
      thế nhưng giá nhà ở bên đó nếu so sánh theo GDP thì vẫn phải vái VN ngả nón thưa bạn.

      giá chung cư ở Sing quãng 2-4k USD / m2 . GDP của Sing 2011 là ~50k USD (cao hơn Mỹ)
      trong khi giá chung cư ở HN là 1-2k USD / m2 . GDP của VN 2011 là ~1.3k USD  

      Ở đâu ra cái định luật GDP thấp thì giá nhà phải thấp? (ở đây đang nói nhà HN-HCM)
      Nghèo nó sinh ra lắm cái eo như thế đấy
      Mà sao bạn không so sánh giá nhà Sing với giá nhà trung bình của cả VN mà lại so với mỗi HN?
      Ẩn bình luận
       
    • +1 Bình luận hay
      saobiensaobien · 121 ngày trước
      @kissme nói về chi tiêu / thu nhập thì ko lôi GDP / vật giá ra để so thì lôi gì ra để so hả bạn?
      thu nhập đc có nhiêu đó, bạn nghĩ dân lấy gì ra để chi tiêu, sắm sửa, mua nhà?

      đó là bất ổn về kinh tế, 1 nền kinh tế thiếu minh bạch.
      đúng như bác @oisee nói: bi kịch của 1 XH là chả ai làm ra tiền, chả ai đầu tư phát triển sản xuất, KHCN, mà chỉ lo buôn đất bán nhà, lo lấy tiền lẫn nhau ~> 1 phần ng nhân đẩy vật giá tăng cao chóng mặt

      còn tại sao lôi HN - Sing ra để so là ý muốn nói ở nơi đất siêu chật, người siêu đông như Singapore thì giá nhà nó cũng chưa ở mức trên trời như là HN thưa bạn.

      vì thế bạn nào đó lôi Mỹ ra để nói : đất nó rộng, nên giá nhà nó thấp là ko hẳn đúng.
      HN cũng còn đầy đất ra đấy, do quy hoạch cả thôi.

      còn giá nhà ở SG thấp hơn HN chừng 10-20% tuỳ khu vực.
      chung cư Q7 - HAGL xây , giá thấp nhất cũng ~800USD / m2 rồi bạn
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      keobachakeobacha · 121 ngày trước
      @summoner131 những gì mình nói ko liên quan đến tình hình thị trường, mà là quy luật hoạt động của thị trường ntn.
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      keobachakeobacha · 121 ngày trước
      @saobien những gì bạn gọi là "phi lý" thì mình lại cho là như thế mới là hợp lý. Xã hội mà người ít tiền hơn, quan hệ kém hơn mà ngang bằng với người có tiền nhiều và quan hệ mới là vô lý.
      Ẩn bình luận
       
    • +2 Bình luận hay
      saobiensaobien · 121 ngày trước
      @keobacha đó là bạn đánh giá cao quan hệ và tiền.
      còn mình đánh giá cao khả năng + sự cố gắng.

      VN ko thiếu người giỏi, chăm chỉ nhưng rất nhiều ng trong số họ ko đc trọng dụng, hay đơn giản là ko mồm mép, ko quan hệ mà ko giàu nổi. rất nhiều trong số đó phải ra nước ngoài vì môi trường tốt hơn, đãi ngộ xứng đáng hơn. chúng ta hay gọi đó là chảy máu chất xám.

      còn con ông cháu cha, chả giỏi, nhưng vẫn leo cao hay loại giàu nhờ buôn đất bán nhà thì rất nhiều.
      loại này nên gọi là gì nhỉ? trọc phú chăng. có tiền mà nhiều khi ko có văn hoá hay thậm chí ko biết tiêu tiền.

      còn loại nào có ích hơn cho đất nước thì để mọi người phán xét.
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      kissmekissme · 121 ngày trước
      @saobien
      còn tại sao lôi HN - Sing ra để so là ý muốn nói ở nơi đất siêu chật, người siêu đông như Singapore thì giá nhà nó cũng chưa ở mức trên trời như là HN thưa bạn.  

      bạn không thể đem cả một quốc gia giàu có ngon lành nhu Sing ra chỉ để so sánh với một thành phố trung tâm chật chội của một nước nghèo khó như VN được. Lý do chắc list cả ngày ko hết ngày Tết bánh chưng đầy não mất rồi.
      Chỉ muốn nói lý do cung cầu + đất ít người đông đúng là một trong những lý do khiến đất nội thành HN đắt
      Còn chúng ta không làm tốt được như Singapore - công nhận - nhưng Sing cũng chỉ là một trường hợp nhỏ xíu
      Ẩn bình luận
       
    • +1 Bình luận hay
      keobachakeobacha · 121 ngày trước
      @saobien bạn vẫn ko hiểu vấn đề về "công bằng xã hội", 2 thằng khả năng như nhau, thì thằng có quan hệ và tiền sẽ thuận lợi hơn, đó chính là công bằng xã hội.

      Những ai ko có tiền và quan hệ bằng người khác thì đừng tự AQ là người ta các khía cạnh khác kém mình, thực tế thì mình thấy ngược lại, mình thấy những người nhiều tiền và quan hệ ở Việt Nam hầu hết đền giỏi hơn về trình độ, tầm nhìn, khả năng làm việc những người khác.

      Mình chả thấy người nào ở VN giỏi mà ko kiếm đc nhiều tiền, kiếm đc quan hệ, chỉ có những người tự cho là mình giỏi hoặc lệch lạc hoặc kém về kĩ năng xã hội.

      Nếu ai đó ko thành công, đừng tự ảo tưởng là mình giỏi mà đổ tại hoàn cảnh VN tiêu cực này nọ, hãy tự nhìn nhận lại mình đi thì hơn. Môi trường VN vẫn có những người giỏi thực sự phát triển và thành đạt
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      fireinthewindfireinthewind · 121 ngày trước
      @saobien quy hoạch cho bạn đang ở giữa thủ đô ra ngoại thành bạn đã không chịu rồi, huống gì ra chỗ khác, nói thì dễ
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      Summoner131Summoner131 · 121 ngày trước
      @keobacha cám ơn bạn nhưng tôi đang nói chuyện khác, không nói về ABC kinh tế học
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      MedianMedian · 121 ngày trước
      @summoner131
      vấn đề là giá BĐS do doanh nghiệp bán ra chỉ là nấc thang đầu tiên cho cuộc chơi đầu cơ sau đó của những người có tiền. Sự phi lý của giá BĐS VN là ở chỗ đó.  


      Mình thấy bạn keobacha nói có lý về việc đầu cơ bất động sản tiếp tục sinh lợi (hơn so với những thứ khác) để mà đầu cơ, bạn có thể cho thêm luận cứ về luận điểm về sự phi lý được không ạ?
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      Summoner131Summoner131 · 121 ngày trước
      @median nói sao ta, nếu bạn tin tưởng vào BĐS tiếp tục sinh lợi thì bạn cứ thử đầu cơ đi. Tôi biết là bạn chưa thử (hoặc là chưa bao giờ thật sự quan tâm) khi bạn hỏi như vậy. Và thật sự là không có gì tốt hơn là thử.
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      SeineRiverSeineRiver · 120 ngày trước
      @saobien đoạn này bạn chém hơi quá, giá nhà HDB của Sing giờ cũng phải tầm 400k cho 1 cái 3A flat tầm 70m2. Nhà Condo ~ 1M cho nhà 2 bed rm. Nhà landed property thì vô kể.

      Thu nhập trung bình của người Sing tốt nghiệp đại học chỉ chung quanh 3-3.5k / tháng tức là tầm 40k/năm cả thưởng. Không ăn gì cũng phải 10 năm. Còn bình thường cũng phải 15 năm. Sự thật là 2 vợ chồng cùng đi làm và tiết kiệt thì sẽ trả hết nợ trong 7-8 năm
      Ẩn bình luận
       
    • +1 Bình luận hay
      saobiensaobien · 120 ngày trước
      @seineriver 400k là SGD, còn giá ở trên là tính USD , tuỳ nơi và địa điểm có giá loanh quanh 2-4k là có, tuỳ theo diện nào, tầng nào, vị trí ở đâu.
      mình vừa ở sing về, và có ông anh người Sing vừa mua nhà vào năm ngoái luôn.

      còn số liệu GDP thì theo Wikipedia 2011.
      http://bit.ly/8lNxPu
      theo thông số VN, US là khá chính xác trên giấy tờ.

      ông anh kia cũng nói thực tế thì GDP Sing ko đc chừng đó đâu.
      và nếu nói thực tế thì VN cũng ko đc nổi 1300 USD / năm đâu bạn.

      đó là còn chưa tính lạm phát.

      với 1 nước có diện tích / mật độ dân như Sing , thì giá nhà như ở HN vẫn là giá quá trên trời.
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      SeineRiverSeineRiver · 120 ngày trước
      @saobien à ừ đúng rồi nhưng mà mình chỉ nói là thực ra ở Sing mua nhà cũng không dễ thở lắm đâu 1 cách công bằng mà nói, những người tốt nghiệp đại học ở Sing về HN làm mua nhà còn nhanh hơn làm ở Sing
      Ẩn bình luận
       
  • 0 Bình luận hay
    mp10mp10 · 122 ngày trước
    đọc thấy kì kì
    Thứ hai, trước đây doanh nhân làm ăn dựa trên mối quan hệ, từ đó sinh ra tham nhũng, nhũng nhiễu. Nhưng khi họ làm ăn khó khăn thì không thể chi phong bì vô tội vạ. Do đó tham nhũng sẽ ít đi , môi trường trong sạch hơn, chính sách thông thoáng hơn, quan hệ giữa doanh nhân và chính quyền đẹp hơn.  
    Ẩn bình luận
     
  • +1 Bình luận hay
    ha_nguyen109ha_nguyen109 · 122 ngày trước
    Giảm giá nhà ở VN 40 lần hay tăng thu nhập 80 lần đều không tưởng như nhau. Vốn dĩ đã có khoảng cách về phát triển giữa hai quốc gia, vậy thì tranh cãi việc hợp lý hay không phỏng ích gì. Thế giới phẳng, 1kg Xi măng, thép ở Mỹ đâu đắt hơn VN bao nhiêu, đòi giảm giá nhà thì quả là khó hơn lên trời
    Ẩn bình luận
     
  • +8 Bình luận hay
    TanNgTanNg · 122 ngày trước
    Ở đâu mọc ra suy nghĩ giá cả tỷ lệ với thu nhập bình quân
    Ẩn bình luận
     
  • +1 Bình luận hay
    ptungptung · 122 ngày trước
    khổ cái là thu nhập của người VN không tính được bằng lương, không một tổ chức quốc tế nào có thể tính được người VN một tháng kiếm bao nhiêu
    Ẩn bình luận
     
    • +6 Bình luận hay
      saobiensaobien · 122 ngày trước
      vậy thì cũng nên bỏ mịe cái thuế TNCN đi thưa bợn

      nộp thuế mà thằng nộp thằng ko là thế đeck nào . hiện nay chỉ doanh nghiệp tư nhân + dân VP là móm nặng vì hàng tháng è cổ nộp thuế.

      trong đó 1 loạt các khối kinh doanh, dịch vụ , nhận tiền mặt có phải nộp xu thuế TNCN , TNDN nào?

      minh bạch - công bằng là 2 tiêu chí cần phải có cho 1 nền KT + XH phát triển.
      và 2 thứ này ở VN thì ko hề có.
      Ẩn bình luận
       
    • +1 Bình luận hay
      TanNgTanNg · 121 ngày trước
      @saobien nói tục ít thôi
      Ẩn bình luận
       
    • +1 Bình luận hay
      saobiensaobien · 121 ngày trước
      @tanng dạ, xin lỗi bác
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      ohiseeohisee · 121 ngày trước
      @saobien vừa giới thiệu bạn đới nhé, chắc bạn còn trẻ đúng ko?
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      saobiensaobien · 121 ngày trước
      @ohisee dạ. tks bác. em năm nay 26, k rõ nên gọi là trẻ hay già
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      ohiseeohisee · 121 ngày trước
      @saobien trẻ! anh 32 còn trẻ nữa là em 26
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      saobiensaobien · 121 ngày trước
      @ohisee chả mấy mà 30 anh ạ
      Ẩn bình luận
       
    • +1 Bình luận hay
      ptungptung · 121 ngày trước
      @saobien minh bạch và công bằng rõ ràng là không có ở VN rồi, thuế TNCN trong tình hình hiện nay đương nhiên là nên bỏ.
      Nhưng doanh nghiệp tư nhân và dân văn phòng hàng tháng phải è cổ nộp thuế như bạn nói chưa chắc chính xác. Ví dụ như bạn tôi làm cho 1 doanh nghiệp tư nhân, doanh nghiệp đó toàn bán hàng lậu (máy tính, linh kiện điện tử...), chỉ cần "làm việc" với một số cơ quan chức năng có thẩm quyền là ok, như vậy thu nhập của doanh nghiệp đó và nhưng người có liên quan kể cả những người ngồi văn phòng đều không lo việc bị è cổ nộp TNCT vì thu nhập kiếm được từ nguồn khác còn cao hơn.
      2 nữa là e gái tôi ( cũng như một số người khác ) là nhân viên văn phòng( làm cho tư nhân) lương thực sự thì cao nhưng thẳng chủ chỉ trả hàng tháng một mức lương vừa đủ để không phải nộp thuế TNCN, nhưng đến mỗi quý và cuối năm sẽ nhận được 1 khoản "tiền thưởng" ( thực chất là tiền lương), thế là không bao h lo phải đóng TNCN
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      Buon_cuoi_thatBuon_cuoi_that · 120 ngày trước
      @ptung có chém nhầm không thế? tiền thưởng vẫn đóng thuế TNCN như thường nhé. Thuế thu nhập chứ không phải thuế lương nhé.
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      saobiensaobien · 120 ngày trước
      @ptung về khoản cố tình trốn thuế thì em ko nói bác ạ. vì nó vô cùng lắm.

      còn cty em, bạn e , vốn nc ngoài, có kiểm toán nc ngoài vào thanh tra. làm ăn lâu dài. tiền đều transfer qua bank hết, chạy vào đâu? ko trốn thuế xu nào cả.

      tính em thì nhát, thà nghèo 1 tý còn hơn có ngày vào bóc lịch

      còn khoản thưởng như bác nói mà ko nộp thuế , theo luật hiện tại là trốn thuế đó bác.
      chiêu xài thưởng bù lương xưa như diễm rồi, bác đọc lại luật thuế TNCN đi nhé.

      còn ý e nói, ngành dịch vụ là ngành tiền trao cháo múc. mỗi tháng chỉ quà cáp cho phường 1 tý. báo cáo thuế cho có. chứ tiền thì nó cầm cả. ko ai kiểm soát, ko ai thanh tra. biết đấy là đâu.
      Ẩn bình luận
       
  • +4 Bình luận hay
    luucongtluucongt · 121 ngày trước
    Vấn đề là bác không so sánh giữa việc nước Mỹ rộng hơn VN hàng chục lần, trong khi dân số Mỹ hơn VN khoảng 6-7 lần thôi. Nhà đất ở Mỹ bị đánh thuế, ở VN không bị đánh thuế. Giá nhà đất ở Mỹ khá minh bạch, được thẩm định bởi ngân hàng, ở VN thì ngoại trừ khu vực trung tâm, đô thị mới là có giá chuẩn, các khu vùng ven mạnh ai nấy hét. Mỹ không phải đối mặt với quá trình đô thị hóa ồ ạt như ở VN. VN tuy nghèo, nhưng dân cư HN và thành phố HCM, cũng có đến cả triệu người có thu nhập bằng mức thu nhập trung bình của người dân Mỹ... đấy là chưa kể quan điểm sống của người Á Đông là tiết kiệm nhiều hơn tiêu dùng

    Lý do thì vô cùng nhiều, thực tế thì mọi thứ được quyết định bởi thị trường
    Ẩn bình luận
     
    • 0 Bình luận hay
      mrdungxmrdungx · 121 ngày trước
      Thị trường bất động sản VN là thị trường tự do nên về lý thuyết thì đáng ra sẽ như bạn nói. Khổ nỗi một trong những điều kiện tiên quyết để free market vận hành hiệu quả là tính minh bạch thì mình lại không có.
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      ohiseeohisee · 121 ngày trước
      ở VN thì ngoại trừ khu vực trung tâm, đô thị mới là có giá chuẩn  


      lấy đâu ra giá chuẩn trong khi người nắm đất cũng là người nắm quyền, người có tiếng nói , giờ đất xuống họ thiệt chứ ai, xung đột lợi ích mà.
      Ẩn bình luận
       
  • 0 Bình luận hay
    hhungbkhhungbk · 121 ngày trước
    Vote cho giá nhà giảm
    Ẩn bình luận
     
  • 0 Bình luận hay
    hoangminhsonhoangminhson · 121 ngày trước
    Thực ra mọi so sánh là khập khiễng, nhưng giá bds ở HN quá cao
    Ai cũng thấy néu thu nhập trung bình tầm 20-30M/tháng thì khả năng mua nhà rất mệt... (nếu chỉ trông vào lương + phải chi tiêu sinh hoạt)
    Đồng thời tiền toàn tập trung hết vào nhà, không mang ra sản xuất kinh doanh j đc
    Mình chỉ muốn làm sao giá nhà giảm để nhiều người có thể sở hữu nhà nhỏ nhỏ + tiền thừa di đầu tư phát triển kinh doanh, sản xuất, làm ra những sản phẩm mang thương hiệu Vietnam thay vì đầu cơ vào đất!
    Ẩn bình luận
     
    • 0 Bình luận hay
      ohiseeohisee · 121 ngày trước
      Mình chỉ muốn làm sao giá nhà giảm  



      lúc đó người ta gọi là "nổ bong bóng nhà đất" đó bác ạ; cách gọi khác là "đau một lần để mất đi ung nhọt"
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      fireinthewindfireinthewind · 121 ngày trước
      Thực ra thì em mới viết cmt chửi bác ở dưới, vì em tưởng bác là cái đứa "saobien", cơ mà em cũng ko biết xóa cmt, bác có đọc được thì cũng ko phải bức xúc mà làm gì. Một điều em muốn nói là : bây giờ thị trường BĐS đang không mấy khả quan, VND mất giá, người dân đang thiếu kênh đầu tư, lại đi bấu víu vào vàng và ngoại tệ cho dù nó đang lên vù vù. Giá nhà đất bây giờ mà giảm thì chỉ có lạm phát tăng lên, lúc ấy duy trì cuộc sống còn khó chứ đừng nói tích góp mua nhà bác ạ. Muốn giá nhà đất giảm về lí thuyết thì trước hết kinh tế phải khả quan, cốt lõi vững mạnh, trong khi rất buồn là VN hiện tại chưa có được điều đó.
      Ẩn bình luận
       
    • 0 Bình luận hay
      SuperSliverSuperSliver · 121 ngày trước
      @fireinthewind Một cách đơn giản để giá nhà đất giảm là đánh thuế nhà đất với một mức thuế phù hợp chống đầu cơ, nhưng "trên" k cho thì mong mỏi làm gì chuyện giá đất giảm.
      Ẩn bình luận
       
  • +2 Bình luận hay
    fireinthewindfireinthewind · 121 ngày trước
    thằng viết tít ngu vãi cả nhìn, thiếu quái gì đất rẻ ở VN, lên miền núi thì đầy, đấy là nếu chú có nhu cầu ấy ! Còn nếu chú muốn cho giá nhà đất ở thành phố lớn giảm cho bằng tỷ lệ so với GDP à, kinh tế VN đi chầu theo ông Táo nốt, đến lúc ấy thì cái bỏ mồm còn không có chứ đừng nói là mua đất mua nhà Học đéo lo học, làm đéo lo làm, chỉ biết ngồi kêu người ta bớt cho thành giá rẻ mà hốt thôi, sang Mỹ cho nó rẻ mà sống nhá, ngu vãi nhơ`n
    Ẩn bình luận
     
  • +3 Bình luận hay
    hoangminhsonhoangminhson · 121 ngày trước
    Các bạn tham khảo thêm nhé
    http://bit.ly/yQeSpN
    Trong suốt lịch sử thế giới, cái tệ hại của mỗi thời kỳ vàng son là một kết cuộc thảm thương cho mọi người dân. Bong bóng bao giờ cũng vỡ. Nợ quá tải bao giờ cũng đáo hạn sớm hơn dự định. Người giàu thì phá sản vì lối kinh doanh đòn bẩy phiêu lưu không còn thích hợp, người trung lưu thì trắng tay vì giá trị tài sản biến mất, lây lắt bám víu vào một nền kinh tế khập khiễng. Các quan chức chính phủ thì luôn luôn bó tay vì không hiểu chữ sáng tạo hay tiết kiệm là gì?
    BDS cũng vậy....tăng suốt rồi thì cũng phải gặp bong bóng, hiện nay ngân hàng cho vay BDS nhiều hơn nhiều với số dự báo, đất ở thì ít mà đầu cơ là nhiều, các năm tới tiền ít thì đường nhiên là vỡ + giảm thui....
    Ẩn bình luận
     
  • 0 Bình luận hay
    tuvanvimotuvanvimo · 121 ngày trước
    Mình vote thật mạnh để giá BDS dc giảm mạnh
    Ẩn bình luận
     
  • +1 Bình luận hay
    AuraHealingAuraHealing · 121 ngày trước
    Đặt ngược lại vấn đề nhé !
    Nếu giờ giá đất giảm theo đúng mức sống của người VN , nhưng với chế độ và quy hoạch như hiện nay ở VN nói chung , Hà Nội nói riêng
    ... thì ... chỉ sợ các bẹn sẽ mất 1 tiếng để đi hết quãng đường từ A đến B , trong đó ta biết A cách B 100m
    Ẩn bình luận
     
  • 0 Bình luận hay
    hoangminhsonhoangminhson · 121 ngày trước
    Hì, thời gian tới tiền sẽ không dồi dào vì nếu ko sẽ lạm phát, thêm 1 thông tin nữa là hiện ở HN, số diện tích đất dự án đang gấp 4 lần số diện tích đất ở thực sự , chưa kể các dự án lân cận HN, các bạn cứ theo con số đó mà thấy BDS sẽ giảm thế nào
    Ẩn bình luận
     
  • 0 Bình luận hay
    mrPonPonmrPonPon · 121 ngày trước
    Các bạn vote để giá BDS giảm nhá  

    Mình không hiểu ý bạn lắm
    Ẩn bình luận
     
  • 0 Bình luận hay
    halv2000halv2000 · 120 ngày trước
    BDS đang bắt cóc cả nền kinh tế làm con tin!
    Ẩn bình luận
     
  • 0 Bình luận hay
    PinkWearPinkWear · 120 ngày trước
    Hề hề về nhà em cách HN 30km giá đất rẻ lắm có 3tr/1m2 thôi
    Ẩn bình luận
     
  • 0 Bình luận hay
    EduVietEduViet · 118 ngày trước
    Có thế thì mới gọi là Việt Nam
    Ẩn bình luận
     

Tin cùng kênh Kinh doanh

Bạn bè giới thiệu kênh
channel

Kinh doanh (112)

channel likeThích
Remove channel
arrow
Chia sẻ tin tức về các vấn đề kinh tế, tài chính, ngân hàng, đầu tư...

Công cụ tiện ích

Bạn hoàn toàn có thể gửi tin và ảnh lên Linkhay.com bằng cách kéo và thả các bookmarklet sau lên trình duyệt của bạn.

Đã bình chọn

Đang chơi

Kết nối với LinkHay tại các mạng khác

Copyright © 2008-2010 – Công ty cổ phần truyền thông Việt Nam – VC Corp
Hotline: (84)-4-39743410 (ext 669)
Tầng 16, tòa nhà 18 Tam Trinh, Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Giấy xác nhận cung cấp dịch vụ MXH trực tuyến số 19/GXN-TTĐT Cục QLPT, TH - TTĐT cấp ngày 19/11/2010