Trở lên trên
Viết bình luận19 Bình luận
  • Laughing
    Chưa đọc bài nhưng CC mà cho cơi nới sữa chữa thế à
    • WolfR
      @laughing Miễn không đập cột chịu lực thì cho hết nhé bác. Chỉ có chung cư cao cấp là cấm thay đổi hiện trạng nhà thôi, chung cư bình dân là chơi tuốt.
    • VTV
      @wolfr cao cấp đật tuốt, thậm chí phổ biến là đằng khác, mipec Tây Sơn chưa phải cccc nhưng còn đập thông tầng luôn mới chơi.
    • WolfR
      @vtv Chắc mấy bác ngoài đó gốc to nên dám chơi vậy, chứ em trong Nam này cccc mà thằng nào đập mà không đưa bản vẽ thiết kế là nó cắt bảo trì mốt thấm dột, bong tường gì là tự chịu.
    • VTV
      @wolfr vầng, nhà dột từ nóc, mà nóc thì ở HN
    • Laughing
      Sao lại thế được nhỉ, vậy là thay đổi theo thiết kế ban đầu rồi, còn pccc, hà tỷ thứ khác, dân ở đó chắc gì chịu, ghê vãi @_@
    • QCTT68
      @laughing cho phép đập tường được bạn ơi, ko thay đổi kết cấu và an toàn nhà được.
    • VTV
      @laughing theo như trong group fb của khu đó thì do cư dân không đoàn kết thành lập được BQT dẫn tới BQT lâm thời được thành lập toàn là người nhà của chủ đầu tư, các vấn đề trong cộng đồng cư dân không được giải quyết triệt để trong khi một số gia đình có những hành động cơi nới sửa chữa ảnh hưởng tới kết cấu tòa nhà thì lại được bỏ qua.
    • cuongnguyen208
      @WolfR Không đụng chạm nhà vệ sinh nữa
    • bazoka
      @vtv Đập tường Thông phòng thì được, chẳng thay đổi kết cấu lẫn PCCC hay điện nước của chung gì cả, tóm lại là chẳng ảnh hưởng đến ai thì không cấm được.
      Nhưng đục thông tầng (đục cắt sàn Bê tông) thì cấm tiệt đi chứ - liều đến thế là cùng, cũng ngang với cắt cột đấy chứ chả kém đâu vì bây giờ chung cư đều thiết kế sàn BTCT không dầm chịu lực hết mà.
    • VTV
      @bazoka Ngay khu Times City còn thế này nói gì tới các khu khác ạ
    • Botram
      @laughing : Về nguyên tắc thì sau khi có đơn xin sửa chữa và bản vẽ thiết kế đi kèm, BQL tòa nhà sẽ nghiên cứu, nếu không động chạm đến kết cấu, mặt ngoài và vệ sinh (nếu có phương án chống thấm tốt cũng có thể cải tạo), thì nộp tiền đặt cọc, là BQL cho làm tuốt. Một số chỗ yêu cầu thiết kế phải có pháp nhân.
    • bazoka
      @vtv Ở chung với mấy bác điếc ko sợ súng kiểu này ghê lắm. Đồng ý là bác ý không sợ chính quyền hay BQT nhưng cũng phải biết sợ thần linh chứ, nhất lại là Thần Chết
    • WolfR
      @vtv BQT thì có quyền gì mà xét duyệt thiết kế đâu bác. BQL (do chủ đầu tư chỉ định, không qua bầu tuyển) mới là bên có quyền xem xét các bản vẽ thiết kế và thẩm định nhà. Nếu BQL chưa thẩm định hoặc thẩm định thấy sai phạm và không chấp nhận thì bác còn khuya mới làm giấy tờ nhà được nhé.
    • VTV
      @wolfr tất nhiên BQT ko có quyền, nhưng BQL là do BQT lập nên, còn trước khi cư dân bầu được BQT thì chủ đầu tư là bên chỉ định lập nên BQL. Việc miễn phí dịch vụ 10 năm tại các khu đô thị của Vingroup một phần cũng là để họ được thoải mái hơn trong các hoạt động của BQL mà.
    • Botram
      @wolfr Ban Quản Trị khác với Ban Quản Lý nhé bác. BQT do dân bầu có vài chân là người của CĐT, nhưng BQL thì hoàn toàn là người CĐT. BQT có thể không có chuyên môn nhưng BQL thì có đủ ban bệ.
    • hieu_3x
      @Laughing Có tiền là đc tất, pccc nó lo làm p.a chữa cháy theo thiết kế mới luôn, miễn là có nhiều tiền.
    • tiensubo
      @WolfR : sếp em mua liền một lúc 3 căn ở royal city đập thông thành căn hộ 270m vuông đó bác ơi, bác có tiền bác có đủ quyền :v
  • Botram
    Em cũng là bên thiết kế, nói thật ở VN nếu không cho cải tạo nhiều lúc dell ở được vì thiết kế như s*** , kể cả nhận nhà mới.